【正文】 包驗收合格、包市場風險、包所有稅費的形式承包本項目。 3 現(xiàn)場施工條件 施工用水、用電能滿足施工要求（投標人自行承擔費用）；施工用水源、電源由招標人提供水源及電源接入點； 招標人提供材料堆放點，施工人員辦公、住宿由投標人自行解決及承擔費用； 施工現(xiàn)場及條件以現(xiàn)場踏勘為準。 1 武漢世茂錦繡長江項目 C32 地塊 總承包 工程 招標文件 武漢世茂錦繡長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20210116 2 目 錄 第一部分 投標須知 前附表 工程概況 工作內(nèi)容和范圍 現(xiàn)場施工條件 招標文件 適用規(guī)范和技術(shù)要求 承包方式 報價要求 投標保證金 履約保函 工期要求 1承包方式 1付款方式 1其他規(guī)定 1注意事項 第二部分 相關(guān)文件附錄 投標書 合同協(xié)議書 承諾書（ 13） 總包合同條款 3 第一部分 投標須知 前附表 序號 內(nèi)容 說 明 1 招標項目 武漢世茂錦繡長江 C32地塊主體工程工程 建設(shè)地址 武漢市漢陽區(qū)濱江大道 188號 建設(shè)單位 武漢世茂錦繡長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建筑面積 地上約 ，地下約 建筑形式 超高層、高層、酒店式公寓、商業(yè)、地下室 結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 招標范圍 主體工程、機電安裝工程及基坑支護工程 合同形式 總價包干（暫定 量項目按核定量結(jié)算） 承包方式 包工包料 工程質(zhì)量 合格 工期要求 864個日歷天。 2 工作內(nèi)容和范圍 場地平整； 深基坑支護工程； 主體結(jié)構(gòu)工程及裝飾工程； 相關(guān)的機電及通風工程； 完成合同內(nèi)工程所需其他一切工作及責任； 具體范圍及內(nèi)容以經(jīng)發(fā)包單位確認的施工圖、相關(guān)補充圖、設(shè)計變更、工作聯(lián) 系函及現(xiàn)場工程 師指令為準。 5 適用規(guī)范和技術(shù)要求 投標人的上述工作必須符合中華人民共和國的相關(guān)規(guī)范和地方規(guī)范； 投標人的上述工作必須滿 足結(jié)構(gòu)工程師的設(shè)計技術(shù)要求； 如果結(jié)構(gòu)工程師的技術(shù)要求與國家規(guī)范及地方規(guī)范不一致時，按要求較嚴的標準執(zhí)行。 基準價：以《武漢建設(shè)工程信息價》 2021 年 12月份的材料價格為基礎(chǔ)價。 本次工程招標為總價包干形式，投標人應(yīng)該根據(jù)現(xiàn)場情況和施工圖對工程量予以核實計算。 投標 單位必須對單價細目表及工程量清單進行完整報價，并在投標書、單價細目表及工程量清單表上每一頁簽字及加蓋公司公章。 發(fā)包人保留對 招標書中材料、設(shè)備進行變更和指定供貨商及單價的權(quán)利。 文件中的圖紙，只供投標單位作參考用，實際工程范圍、布置、尺寸、現(xiàn)場現(xiàn)有狀況等，均按現(xiàn)場實況為準。 承包人應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場的狀況，自行解決施工臨時用地及可能出現(xiàn)的材料、設(shè)備二次轉(zhuǎn)運問題。對發(fā)包人或監(jiān)理提出的、施工質(zhì)量不滿足要求需要整改或不按規(guī)范、標書要求進行施工的地方，如在規(guī)定期限內(nèi)不能完成整改至滿足要求，每次處罰 500 元，直到整改達到要求為止。報價清單內(nèi)除基本項目費、暫定金額、指定金額和指定單價外的所有單價須按照該百分比下調(diào)或上調(diào)，等該經(jīng)上調(diào)或下調(diào)的單價將作為合同變更和結(jié)算的依據(jù)。 — 注冊營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊及外地單位本地承接工程的許可證或提交的執(zhí)照 /證書，則在本次回標時必須把有效的牌照副本一份與投標文件一并提交。 發(fā)生以下情況投標保證金可能被不退還： 投標單位在領(lǐng)取招標文件后無正當理由未按時提交投標文件； 投標單位未按時提交投標文件而未向招標單位出具正式說明或解釋函件； 投標單位在制約標有效期內(nèi)撤回其投標文件； 因中標單位原因而未能在規(guī)定期限內(nèi)按規(guī)定簽訂合同； 投標人串通投標，惡意圍標 未征得招標單位同意而中途退出投標。 以完全綜合單價計價總價包干的形式投標。 中標單位必須在發(fā)包方發(fā)出中標通知書后 14天內(nèi)，向有關(guān)當局申請辦理施工許可及備案等手續(xù)。 本工程的合同工期為 個日歷天（最長不超過 天，結(jié)構(gòu)封頂最長不超過 天）。 2． 下列文件應(yīng)被視為本協(xié)議書的組成部分，并應(yīng)作為其一部分閱讀和解釋： （ a） （日期）的中標函 （ b） （日期）的投標函 （ c）投標須知及承諾書 （ d）補充文件第 號（填編號） （ e）合同條件（通用條件及專用條件連同其附錄） （ f）規(guī)范 （ g）圖紙 （ h）工程量清單 （ i）已填寫的資料表，以及 （ j）構(gòu)成合同組成部分的其 他相關(guān)文件 3．鑒于雇主將按合同條件所述付給承包商人民幣 （大寫） （ RMB￥（小寫） ）（以下簡稱“合同價格”），承包商特此與雇主簽約，保證遵照合同的各項規(guī)定，實施和完成本工程及修補其任何缺陷。 單項登記 /入漢登記（如需要）工期已考慮由此引起的拖延。 我司將在發(fā)包方向我司發(fā)出正式合同文件后的 7 個日歷天內(nèi)簽署正式合同文件，否則發(fā)包方可無條件終止已簽署之中標通知書。 1 我司將提供現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直和水平運輸、腳手架等設(shè)施，并負責協(xié)調(diào)、配合工作，且已包括相應(yīng)的照管費用。若有任何違反文明施工規(guī)定，我司將承擔每天 扣 款 RMB50， 000 元 。若造成影響，一切責任由我司承擔。 3 我司承諾， 所有政府及相關(guān)部門的各類收費已包含在報價中。 4拆除工程合同金額應(yīng)包含遷移配電站及提供配電站地塊的費用。 我司同意在指定的回標日期或其后的議標澄清后的回標日期（以日期較后為準）起的 90天或其后經(jīng)我司同意延長的時間內(nèi) (以下簡稱 期限 )遵守我司的最后投標連同最后報價 。 27 武漢世茂錦繡長江項目 C32 地塊 總承包工程 通用條件 (通用條件為 FIDIC施工合同條件 1999年第一版的中文版本 ) 28 武漢世茂錦繡長江項目 C32 地塊 總承包工程 總包合同 專用條件 總包合同 專用條件 總包合同 專用條件 目錄 定義 MC/1 通信交流 MC/3 法律和語言 MC/3 文件優(yōu)先次序 MC/3 合同協(xié)議書 MC/4 延誤的圖紙或指示 MC/4 雇主使用承包商文件 MC/4 現(xiàn)場進入權(quán) MC/4 雇主的資金安排 MC/4 工程師的任務(wù)和權(quán)力 MC/4 工程師的指示 MC/5 工程師的替換 MC/5 確定 MC/5 承包商一般義務(wù) MC/5 履約擔保 MC/6 合作 MC/6 放線 MC/6 29 質(zhì)量保證 MC/6 中標合同金額的充分性 MC/6 不可預(yù)見的物質(zhì)條件 MC/7 電、水和燃氣 MC/7 進度報告 MC/7 化石 MC/7 “指定的分包商”的定義 MC/7 反對指定 MC/8 付款證據(jù) MC/8 工作時間 MC/8 試驗 MC/8 工程的開工 MC/9 進度計劃 MC/9 竣工時間的延長 MC/9 暫行的后果 MC/9 暫停時對生產(chǎn)設(shè)備和材料的付款 MC/9 拖長的暫停 MC/9 承包商的義務(wù) MC/9 部分工程的接收 MC/9 對竣工試驗的干擾 MC/10 現(xiàn)場清理 MC/10 測量方法 MC/10 估價 MC/10 總包合同 專用條件 目錄 變更權(quán) MC/11 因法律改變的調(diào)整 MC/11 30 因成本改變的調(diào)整 MC/11 變更估值爭議處理 MC/12 預(yù)付款 MC/12 期中付款證書的申請 MC/12 付款計劃表 MC/13 付款 MC/13 延誤的付款 MC/13 保留金的 支付 MC/13 竣工報表 MC/13 由雇主終止 MC/13 承包商暫停工作的權(quán)利 MC/13 由承包商終止 MC/13 停止工作和承包商設(shè)備的撤離 MC/14 終止時的付款 MC/14 雇主風險的后果 MC/14 有關(guān)保險的一般要求 MC/14 工程和承包商設(shè)備的保險 MC/14 人身傷害和財產(chǎn)損害險 MC/15 不可抗力的定義 MC/15 不可抗力的后果 MC/15 承包商的索賠 MC/15 爭端裁決委員會的任命 MC/15 對爭端裁決委員會的任命 MC/15 取得爭端裁決委員會的任命 MC/16 友好解決 MC/16 仲裁 MC/16 決定 MC/16 任命期滿 MC/16 21 工程規(guī)范 MC/16 基本 項目 MC/16 31 照管服務(wù) MC/16 提供時間 MC/17 23 資金流動表 MC/17 24 施工組織設(shè)計書 /場地布置 MC/17 附錄 1 投標書附錄 AP1 附錄 2 工程范圍 AP2 附錄 3 工程保險 AP3 附錄 4 基本項目 AP4 附錄 5 計量說明 AP5 附錄 6 履約保函 AP6 附錄 7 “ 可調(diào)整材料 ” 基礎(chǔ)價 P7 32 以下各專用條件乃根據(jù)國際咨詢工程師聯(lián)合會 (FIDIC)訂定的“施工合同條件” 1999 年第1 版通用條件修改或增減，如通用條件與專用條件發(fā)生矛盾時，以專用條件為準。 “雇主”系指在招標文件及合同文件內(nèi)的甲方，包括“業(yè)主”、“發(fā)包方”、“建設(shè)單位”等的名稱。 “工地監(jiān)理”系指由雇主委任的監(jiān)理公司，并將聯(lián)同工程師及其代表負責監(jiān)管承包商及其分包商的工程材料、設(shè)備、工藝、質(zhì)量及進度等工作。 “暫列金額”亦即“暫定金額”系指合同中作為暫定的款項(如果有 )，根據(jù)第 條件 [暫列金額 ]的規(guī)定，用于工程某一部分的實施，或用于提供生產(chǎn)設(shè)備、材料或服務(wù)。 當本合同任何部分采用一種以上語言編寫時，其他非中文語言 35 應(yīng)附有中文文本，當其他語言的文本與中文文本在理解上有矛盾時，應(yīng)以中文為準。 延誤的圖紙或指示 第 款 “延誤的圖紙或指示”（ b）項于本合同內(nèi)取消。” 工程師的指示 第 款 “工程師的指示”后加 進下列條件： “ 工程師指示將按照雇主的工作流程經(jīng)雇主代表簽認后用書面形式發(fā)放至承包商。 承包商應(yīng)遵守工程師及雇主的指示及要求，包括為管制工程正常進行的規(guī)例。本工程質(zhì)量須達到優(yōu)良以上，并符合中國國家及當?shù)仡C行的相關(guān)法律、法規(guī)及政策，材料及施工工藝無任何缺陷。有關(guān)指定分包合同將由雇主代表依據(jù)本合同內(nèi)所明確的指定分包商的權(quán)利 和義務(wù)進行編寫，指定分包合同將不會增加 /減少承包商于本合同內(nèi)所須承擔的責任和義務(wù)，雇主及其代表將不會任命任何承包商有充分理由反對的分包商。” 試驗 第 款 – “試驗”第五段（ b）項于本合同內(nèi)取消。” 暫停時對生產(chǎn)設(shè) 第 款 – “暫停時對生產(chǎn)設(shè)備和材料的付款”項內(nèi) 28 備和材料的付款 天改為 5