【正文】 使館電源引自其公用電網(wǎng)。 (3) 水箱，水池?zé)o水位控制裝置，加壓水泵無法自動控制。水泵為臥式 離心泵。 (四 ) 給排水 現(xiàn)狀： (1) 使館 生活用水來自市政給水管網(wǎng)，接管點位于管區(qū)東北角，管徑為 D100，市政給水壓力為 。 (11) 主體建筑外裝修墻面已顯陳舊 ,檐口局部面層已剝落和出現(xiàn)裂縫 ,外立面窗式空調(diào)部分 ,由于當時未考慮冷凝水有組織排泄 ,墻面多處出現(xiàn)水漬 ,長年不干 ,已長有青苔。 (5) 西側(cè)庭院中兩處簡易庫房無窗 ,僅有防護欄桿。 d. 外裝修 :墻面為外墻涂料 ,檐口處為水刷石。鋁合金窗大多為雙軌，當時定做時曾考慮安紗窗，但安裝時保留了原木紗窗。西庭院南側(cè)設(shè)有二處簡易單層庫房 ,北側(cè)有一處單層機要發(fā)電機房 : 主樓 :一層地面為 300X300 預(yù)制彩色水磨石地面 ,木踢腳 ,二至三層地面為地磚 ,木踢腳 ,其中三層內(nèi)部會議室、個別辦公室為地毯。 存在問題 駐赤幾使館館舍改造設(shè)計考察報告 3 (1) 原館區(qū)無論是從建筑布局還是庭院綠化均有較好的規(guī)劃和設(shè)計 ,但經(jīng)使館多年的使用、調(diào)整、加建 ,目前院內(nèi)建筑有些雜亂 ,雜草叢生 ,蚊蟲肆虐 ,原館區(qū)的優(yōu)美環(huán)境已蕩然無 存。 20xx 年使館購買館舍前兩塊地皮 ,總面積 2160 平方米 ,購價約合 9200 美元。此外 ,考察組還進行了有關(guān)設(shè)計資料的收集工作。首都馬拉博位于比奧科島北端 ,人口約 萬。已委托西安國際施工，計劃 20xx 年 3 月開工。 (4) 現(xiàn)使館大門由于原設(shè)計大門高度較低 ,無法通行集裝箱車輛。 對外會客宴請部分 :地面除一秘會客室、大使會客室為地毯 ,其余均為 300X300 預(yù)制彩色水磨石地面 ,頂棚除一秘會客室 ,大使會客室為礦棉板吊頂、大宴會廳為石膏板吊頂外，其余均為涂料。大宴會廳外窗為木窗帶紗扇 (上 下兩層窗 )，門為鋁合金玻璃門。 簡易車庫、雇員用房為單層建筑 , 內(nèi)外墻面為涂料 ,水泥地面 ,窗為木窗 ,屋面為瓦楞鐵屋面。 (7) 大宴會廳原為電影廳，吊頂高 ,不利于空調(diào)節(jié)能，燈駐赤幾使館館舍改造設(shè)計考察報告 7 具維修不便，且局部吊頂由于屋面滲水 ,已出現(xiàn)塌落 ,室內(nèi)裝修檔次偏低。 (14) 屋頂水箱已使 用多年而未進行清理和維修，容易滋生微生物，不利于水質(zhì)保持。 (2) 當?shù)厥姓o水管道年久失修，污染嚴重，水質(zhì)很差。 存在問題： 駐赤幾使館館舍改造設(shè)計考察報告 9 (1) 市政供水污染嚴重，水質(zhì)很差。 (3) 廚房西側(cè)墻設(shè)有一軸流風(fēng)機進行通風(fēng)換氣。 (4) 報務(wù)機要有 1 臺 的小型汽油發(fā)電機。 (10) 內(nèi)部電話系統(tǒng) ,采用 32 門程控交換機 , 因為是新設(shè)系統(tǒng) ,所有內(nèi)部電話線路為明設(shè)。 （ 6）各房間插座安裝太少 ,使用不便。新建圍墻內(nèi)綠化重新規(guī)劃 ,使其與院區(qū)綠化相互統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。除每年有一次對外招待會外，大宴會廳主要用途為內(nèi)部館員活動用，裝修風(fēng)格宜簡潔實用。 (8) 館舍平面調(diào)整和總平面布置詳見附圖。 (二 ) 結(jié)構(gòu) 對屋面板、樓板細小裂縫處，將裂縫處混凝土鑿成 V 字形，對于鋼筋銹蝕處應(yīng)先除銹，后采用干硬性細石混凝土灌注。 2. 重新設(shè)計供配電系統(tǒng) ,相應(yīng)配電設(shè)備全部更換 , 包括低壓配電屏 ,照明配電箱。 8. 設(shè)置保安監(jiān)視系統(tǒng) ,保安監(jiān)控控制室設(shè)在辦公室主任辦公室。 主樓一層改造完畢后 ,二層館員均搬至此層辦公 ,開始改造主樓二層 部分（三層不動）。 行政司赴赤幾設(shè)計考察組 二 OO二年元月二十七日