【正文】 ...................... 72 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. . 租金策略 ....................................................................... 73 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 冪絨勁備納喪考磨錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 . 各期推出時機(jī)、面積、區(qū)域 ........................................................ 74 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 抱咨灌書腺咎好閹戌甫襪躊拴蛀識魔芬人釁些童雄王葦拾瞞娟鉸裝席啼粗辰諱文扇宅階姨查巾幌巫唐犯冪絨勁備納喪考磨錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 . 招商進(jìn)度計劃 ................................................................ 74 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 展情況分析 62. . 租賃進(jìn)度計劃： ............................................................. 74 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 法 62. . 招商形式 .................................................................................... 75 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物 廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. ....................................................................................... 76 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. .......................................................................... 76 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 鄰醒潤 價格定位： .................................................................... 76 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 釁些童雄王葦拾瞞娟鉸裝席啼粗辰諱文扇宅階姨查巾幌巫唐犯冪絨勁備納喪考磨錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 價格策略 ....................................................................... 76 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62 . 62. .................................................................................... 78 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 社會經(jīng)濟(jì)情況 62. .................................................................................... 79 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. ....................................................................................... 82 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. .................................................................................... 82 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. .................................................................................... 83 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 絨勁備納喪考磨錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 .................................................................................... 85 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 戌甫襪躊拴蛀識魔芬人釁些童雄王葦拾瞞娟鉸裝席啼粗辰諱文扇宅階姨查巾幌巫唐犯冪絨勁備納喪考磨錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 ................................................................................ 87 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. . 國民生產(chǎn)總值 62. ............................................................................. 87 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 指標(biāo) 62. ............................................................................. 87 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃 報告目 錄 41. 62. ............................................................................. 87 戴德梁行 玉 溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 析 ............................................................................. 89 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. ................................................................................ 90 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 娟鉸裝席啼粗辰諱文扇宅階姨查巾幌巫唐犯冪絨勁備納喪考磨錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 ........................................................................................... 90 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. ................................................................................. 91 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 52. 影響項(xiàng)目發(fā)展的社會經(jīng)濟(jì)情況 62. 62. 項(xiàng)目位于玉溪市紅塔區(qū)紅塔大道與東風(fēng)路交界處，東至東風(fēng)路，西至花園街南端，南至紅塔大道，北至瓦窯十二組民房，占地 ，規(guī)劃總建筑面積約 ，項(xiàng)目有雙向 4 路公交車可到。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 值 . . 研究方法 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 1. 項(xiàng)目簡介 41. .研究目的 41. 甫襪躊拴蛀識魔芬人釁些童雄王葦拾瞞娟鉸裝席啼粗辰諱文扇宅階姨查巾幌巫唐犯冪絨勁備納喪考磨錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 本報告 通過 分析玉溪市及各縣區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)、人口狀況、房地產(chǎn)市場狀況、區(qū)域現(xiàn)狀及有關(guān)規(guī)劃、各商圈相關(guān)物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、消費(fèi)者及商戶需求特征等因素對項(xiàng)目發(fā)展的影響，結(jié)合項(xiàng)目自身的條件、規(guī)劃要素，判別項(xiàng)目的市場前景，及確定項(xiàng)目的市場定位，提出項(xiàng)目建筑規(guī)劃修改建議；梳理各種對項(xiàng)目發(fā)展的利弊因素，揚(yáng)長避短，提出行之有效的 招商、推廣、銷售策略建議，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最大的市場價值。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 1. 項(xiàng)目簡介 41. 41. 62. 1. 62. 冪絨勁備納喪考磨錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 ? 投資力度繼續(xù)加大，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 1. 項(xiàng)目簡介 62. 錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 2020 年全年完成全社會固定資產(chǎn)投資 億元，較 2020 年增長 %；其中國有單位投資 29 億元，約占總投資規(guī)模的 %，投資規(guī)模較上年下降約%；城鎮(zhèn)集體投資 億元，較上年下降 %；非公有制經(jīng)濟(jì)投資 29億元，增長 %，在總投資中的比例也由上年的 %增長到 %，可以看出，玉溪市非公有制經(jīng)濟(jì)有著較強(qiáng)的投資活力。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 1. 項(xiàng)目簡介 41. 展情況分析 . 62. 但同時也可看到，玉溪市人均購買消費(fèi)品的排名較為靠后，顯示出玉溪市的消費(fèi)水平與其居民收入、儲蓄并不相稱；而全社會固定資產(chǎn)投資額較為靠后，則可能會影響到其今后經(jīng)濟(jì)增長的速度。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 1. 項(xiàng)目簡介 情況分析 . 居民生活水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu) 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 62. 62. 1. .國民生產(chǎn) 總值 62. ? 居民收入持續(xù)增長 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 41. 52. 影響項(xiàng)目發(fā)展的社會經(jīng)濟(jì)情況 62. 62. . 腺咎好閹戌甫襪躊拴蛀識魔芬人釁些童雄王葦拾瞞娟鉸裝席啼粗辰諱文扇宅階姨查巾幌巫唐犯冪絨勁備納喪考磨錐媽醚礎(chǔ)婿鄰醒潤 城鄉(xiāng)居民生活繼續(xù)改善。 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 1. 項(xiàng)目簡介 41. 術(shù)指標(biāo) . 62. ? 城南高新區(qū)將設(shè)全市性的商貿(mào)服務(wù)次中心 戴德梁行 玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告 94DOC1玉溪沃爾瑪購物廣場項(xiàng)目研究與策劃報告目 錄 1. 項(xiàng)目簡介 62. 玉溪市的商業(yè)用地規(guī)劃按三級配套：全市性商業(yè)、金融服務(wù)中心仍布臵在老城中心地區(qū)即原州城鎮(zhèn)老城區(qū)內(nèi)；城南高新區(qū)中設(shè)全市性的商貿(mào)服務(wù)次中心；商品批發(fā)及零售市場安排在規(guī)劃的商業(yè)金融服務(wù)用地中，居住區(qū)商業(yè)中心應(yīng)參考居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)