【正文】 人與分包單位結(jié)算。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴 。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。承包人應(yīng)在工程竣工驗收前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（附件 3）。承包人收到竣工結(jié)算價款后 14 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人眰收到承包人竣工驗收報告后 28 天內(nèi)不組織驗收，從第 29 天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 八、工程變更 2工程設(shè)計變更 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前 14 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 2承包人采購材料設(shè)備 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2工程款（進度款）支付 在確認(rèn)計量結(jié)果后 14 天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)承包人支付工程款（進度款）。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。 ⑵可調(diào)價格合同。 正本 14 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運 輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)防護措施費用。 ⑸工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知承包人，通知包括試車內(nèi)容、時間 、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 1隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前 48 小時以書面形式通知工程師驗收。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程實際進度與經(jīng)確認(rèn)的進度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 發(fā)包人可以將 款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā) 包人承擔(dān)。 正本 9 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交 工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告 24 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。委派書和撤回通知作為本 合同附件。 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工 程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中寫明。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 語言文字和適用 法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 正本 7 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 正本 4 發(fā)包人： （公章） 法定代表人： 委托代理人： 執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)等級： 住所： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 承包人： （公章） 法定代表人： 委托代理人： 執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)等級： 住所： 遼陽燈塔市衛(wèi)國西路 電話： 04198530619 傳真： 04198530619 開戶銀行： 遼陽市建行白塔支行 帳號： 707208221600158 郵政編碼： 111300 建設(shè)行政主管部門意見： 編號： （ 公章） 年 月 日 經(jīng)手人： 鑒證機關(guān)意見： 編號： （公章） 年 月 日 經(jīng)手人： 正本 5 第二部分通用條款 一、 詞語定義及合同文件 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 工程造價管理部門：指輻條國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 正本 6 圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料） 施工現(xiàn)場：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)，需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人 對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 正本 8 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地 進行處理。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。 本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。 ⑵ 工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計表； ⑶根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； ⑷ 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工 場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用； ⑸ 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外； ⑹ 已竣工程未將會發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)，發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同，雙方在專用條款內(nèi)約定； ⑺ 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古 樹名木的保護工作； ⑻ 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； ⑼承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書 面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48小時內(nèi)給予答復(fù)。 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。因承 包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重施工的費用，工期不予順延。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。由于 承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)。 六、合同價款與支付 2合同價款及調(diào)整 招標(biāo)工程的合同價款收發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi) 約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。工程師接到報告后 7 天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24 小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。變更合同價款按下列方法進行： ⑴ 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； ⑵合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； ⑶合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并驗收后 14 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 56 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議 該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。當(dāng)發(fā)生下列情況時： ⑴本通用條款第 24 條提出的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款； ⑵本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行； ⑶本通用條款 款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款； ⑷發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 3索賠 當(dāng)一方和另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時有效證據(jù)。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采 取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。 運至施工場地內(nèi)用于工程的材 料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出 提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)