棚戶(hù)區(qū)改造情況總結(jié)匯報(bào)(更新版)
【正文】 前實(shí)施做好資金保障。市委副書(shū)記、市長(zhǎng)謝來(lái)發(fā)同志強(qiáng)調(diào)全市棚改工作不要唯國(guó)家任務(wù)，要爭(zhēng)取多搞，條件成熟的項(xiàng)目可以提前實(shí)施。一是離“應(yīng)改盡改”的目標(biāo)還有差距。在征收過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“八個(gè)公開(kāi)、三個(gè)到底”。征收國(guó)有土地房屋，按不低于同地段普通商品房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，讓群眾買(mǎi)得起新房；征收集體土地房屋，鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民選擇貨幣化安置，按購(gòu)買(mǎi)商品房的實(shí)際面積給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。 在改善民生的同時(shí)，我市通過(guò)棚戶(hù)區(qū)改造推動(dòng)了商品房去庫(kù)存，當(dāng)年商品住宅去化期由年初的 24 個(gè)月降至 7 個(gè)月，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)健 康發(fā)展；帶動(dòng)建筑、房地產(chǎn)交易等相關(guān)行業(yè)發(fā)展，增加了稅收，去年僅中心城區(qū)稅收就增加了 15 億元；騰出了大量土地，如弋陽(yáng)縣，通過(guò)棚改騰空土地 10000 多畝進(jìn)行儲(chǔ)備；一大批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、公益項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目落地，優(yōu)化了城市空間布局，加快了城鎮(zhèn)化進(jìn)程，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。至 20XX 年底，全市共完成城市棚戶(hù)區(qū)改造 7 萬(wàn)套，征遷面積 1350 萬(wàn)平米，提前一年完成市委、市政府制定的“三年棚改計(jì)劃”目標(biāo)，任務(wù)量和完成量均位列全省第一。 一、棚戶(hù)區(qū)改造前期工作情況 該項(xiàng)目已完成棚改可研報(bào)告、發(fā)改委立項(xiàng)、實(shí)施主體招標(biāo)、實(shí)施方案、征收補(bǔ)償方案、棚戶(hù)區(qū)改造安置房源方案 及地債資金申請(qǐng)工作，上級(jí)批復(fù)地債資金 億元。 太和縣李小洼安置區(qū)項(xiàng)目（棚改） 2562 套，現(xiàn)已主體完工，正在進(jìn)行外墻保溫工作， 11月底前達(dá)到基本建成條件。 河西片區(qū)城中村改造項(xiàng)目完成 36套。 城中片區(qū)城中村改造項(xiàng)目完成 1132 套。 太和縣 XX 安置區(qū)項(xiàng)目（棚改） 2436 套，已達(dá)到基本建成條件。該動(dòng)遷地塊占地 382 畝，拆遷居民房屋總建筑面積 萬(wàn)平方米。 20XX 年，市委、市政 府作出用兩到三年對(duì)全市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市棚戶(hù)區(qū)、城中村“應(yīng)改盡改”的決策，提出了 20XX— 20XX 年完成棚戶(hù)區(qū)改造 萬(wàn)套、 1319 萬(wàn)平方米的奮斗目標(biāo)。 20XX 年初全省城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，我市還作了題為“搶抓機(jī)遇 務(wù)實(shí)作為 全力推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造工作”的書(shū)面經(jīng)驗(yàn)交流。堅(jiān)持“讓利于民”的原則，創(chuàng)新安置舉措，制定和出臺(tái)安置面積保底、簽約期限獎(jiǎng)勵(lì)等各種措施。 （四）陽(yáng)光征收，公正為民。 雖然我市棚改工作如火如荼已全面展開(kāi)，但也存在一些問(wèn)題。市委書(shū)記馬承祖同志要求，要抓住棚改新“三年計(jì)劃”，力爭(zhēng)在已完成棚改 7 萬(wàn)戶(hù)，拆遷1350 萬(wàn)平方米的基礎(chǔ)上，再棚改 7 萬(wàn)戶(hù)，拆遷 1300 萬(wàn)平方米以上。二是多渠道籌集資金。充分利用各種傳媒手段，持續(xù)對(duì)全市棚改工作進(jìn)行宣傳報(bào)道，繼續(xù)營(yíng)造濃厚的棚改氛圍，堅(jiān)定各級(jí)和有關(guān)方面做好棚改工作的信心，將我市 20XX2020 年的棚改工作推向新高潮。 在簽約工作過(guò)程中，住戶(hù)積極性很高，現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)、了解的住戶(hù)人數(shù)較多，加之由于天氣較熱，辦 公室人數(shù)較多，為避免發(fā)生擁擠，城北項(xiàng)目指揮部辦公室、簡(jiǎn)陽(yáng)市房屋征收補(bǔ)償局、成都力匯誠(chéng)投資有限公司以及楊柳街道辦事處配合做好了相應(yīng)的安全防范措施，安排大量的人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的秩序進(jìn)行了有效的維持，沒(méi)有發(fā)生因我們的工作疏忽造成的人員受傷等情況。 棚改片區(qū) (航潁路安置區(qū) )任務(wù)是新建安置房 1388 套，建筑面積 萬(wàn)平方米， 20XX 年投資 億元，已經(jīng)完成新開(kāi)工 1388 套。 ，本建成 1594 套。該項(xiàng)目屬征拆類(lèi)項(xiàng)目，項(xiàng)目改造任務(wù)數(shù) 100 戶(hù)，主要有堯南加油站地塊、新集圣中學(xué)地塊和高堡子二期地塊，現(xiàn)堯南加油站地塊已實(shí)際簽約 57 戶(hù)、新集圣中學(xué)地塊已實(shí)際簽約 21 戶(hù)、高堡子二期地塊正在開(kāi)展房屋征收工作，三個(gè)地塊共實(shí)際簽約 86 戶(hù)，共支付征拆資金 億元，按照棚改統(tǒng)計(jì)口徑南片區(qū)（財(cái)綜 2 號(hào)文件）已完成 442戶(hù)； 。緊緊圍繞 10 月份之前全部完工， 11 月份之前竣工驗(yàn)收的工作目標(biāo)，已實(shí)施舊住宅綜合整治 2338 戶(hù)。 五、存在問(wèn)題及下步工作打算 一是綜合整治前期手
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