【正文】 。特別 是辣椒 作為 中國傳統(tǒng)的佐餐調(diào)味佳品，不僅維生素、胡蘿卜素、蛋白質(zhì)、礦物質(zhì)等養(yǎng) 分含量較高，且特有的辣椒素具有美容、健身、減肥、降脂之功效，是旅游、家庭生活及餐飲業(yè)的必備調(diào)味品之一。 項(xiàng)目建設(shè)投資 360 萬元，其中：工程費(fèi)用 230 萬元，公益性資產(chǎn)投資 5 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 105 萬元，基本預(yù)備費(fèi)用 20 萬元。 建設(shè)地點(diǎn)： 德安縣河?xùn)|鄉(xiāng)石橋路 35 號 （公司廠區(qū)內(nèi)） 來源方式： 租 用，租賃期 30 年 占地面積： 2 畝 建設(shè)期 預(yù)計(jì)建設(shè)期為 12 個月，即自 20xx 年 11 月至 20xx 年 10 月。全年?duì)I業(yè)收入 883 萬元，凈利潤 萬元，營業(yè)利潤率 %，資產(chǎn)報酬率 %，資產(chǎn)負(fù)債率 %。 公司位于江西省德安縣河?xùn)|鄉(xiāng)石橋路 35 號，地處昌九中段，交通十分便利。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 ① 交通運(yùn)輸條件： 德安 縣 地處昌九中段，廬山腳下，東眺鄱湖，北望長江， 10316 兩條國道貫穿縣境，京九鐵路、福銀高速穿城而過。項(xiàng)目區(qū)位置優(yōu)越，勞動力資源較豐富，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和技術(shù)基礎(chǔ)較好，農(nóng)戶市場經(jīng)濟(jì)意識和科技致富意識較濃，這些對項(xiàng)目建設(shè)都十分有利。 蔬菜種植是我國產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)支持的產(chǎn)業(yè)之一 ，本 項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。九江市的第一家無公害高山辣椒基地就建 設(shè) 在 我 縣塘山鄉(xiāng)，并建 立了 全國 巾幗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范基地 3000 余畝。二是工業(yè)項(xiàng)目數(shù)量再創(chuàng)新高。德安縣屬中亞熱帶季風(fēng)區(qū)，氣候溫和，土地肥沃，盛產(chǎn)糧、棉、油、菜及畜禽、水產(chǎn)，是著名的 “魚米之鄉(xiāng) ”。 20xx 年，全縣生產(chǎn)總值完成 60 億元，增長 %；財(cái)政總收入達(dá)到 億元，增長 %，其中地方財(cái)政收入 億元，增長 %。三是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)壯大。 30 二、資源條件和利用程度： 自然條件 項(xiàng)目區(qū)屬中亞熱帶（北緣）季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫 ℃ ，年平均日照時數(shù) 小時，日 照率 43%，年太陽輻射總量 108 千卡 /cm2，日平均氣溫穩(wěn)定通過 0℃ 以上的農(nóng)耕期 310 天左右，日平均氣溫穩(wěn)定通過 10℃ 的持續(xù)日數(shù)為 220 天左右，年平均降雨量 ，無霜期為 248 天。三是 縣 委、 縣 政府對蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展特別重視，一直把發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)作為富民興縣的主要措施來抓，制訂發(fā)展規(guī)劃，推廣 適用 技術(shù)，完善服務(wù)體系，積極促進(jìn)蔬菜生產(chǎn)發(fā)展 ，并 出臺了 《 關(guān)于擴(kuò)大 果蔬 產(chǎn)業(yè)基地的意見 》 ，要求各涉農(nóng)部門和蔬菜種植鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 盡可能為項(xiàng)目創(chuàng)造一個寬松的發(fā)展環(huán)境， 在組織協(xié)調(diào)、資金配套方面 對 蔬菜生產(chǎn)給予大力支持。公司萬噸辣 椒儲存保鮮技術(shù)依托江西省食品機(jī)械研究所，該所技術(shù)力量雄厚，技術(shù)管理完備，設(shè)計(jì)手段先進(jìn)。 35kV 輸電線路、 10kV 配電線路和 線路形成了一個高低壓電網(wǎng)布局合理的供 電體系。公司自成立以來，建立健全了產(chǎn)權(quán)明晰的現(xiàn)代企業(yè)制度， 建立辣椒種植基地 3000 余畝，形成了 “公司 +合作社 +農(nóng)戶 ”的經(jīng)營模式 ， 科學(xué)管理水平不斷提高。 法人代表基本情況 法定代表人李年娥，女，現(xiàn)年 42 歲，高中文化程度。 ② 購置設(shè)備 25 臺套 。企業(yè)自籌資金 370 萬元。然而，隨著辣椒消費(fèi)水平的不斷提高，辣椒質(zhì)量卻呈現(xiàn)大幅下降之勢。 36 七、項(xiàng)目建成后的利稅收入預(yù)測： 營業(yè)收入 項(xiàng)目產(chǎn)品按照每噸 15000 元計(jì)算 ，辣椒加工轉(zhuǎn)化率按 60%計(jì)算。同時， 本項(xiàng)目的主導(dǎo)產(chǎn)品是辣椒 醬， 隨著 辣椒醬 的銷量越來越多，使得 辣椒醬 生產(chǎn)企業(yè)對 辣椒 的需求量 也 越來越大。 對 增加農(nóng)民收入的 預(yù)測 項(xiàng)目建設(shè)前，當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民一直從事水稻、棉花 、普通蔬菜 等傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的