【正文】 瀏陽(yáng)宏鑫豪園 一期 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 14/74 不影響結(jié)構(gòu)安全的細(xì)微裂縫。 基礎(chǔ)計(jì)算 本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)使用北京理正結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工具箱軟件 PKPM JCCAD進(jìn)行計(jì)算。 A3棟（框架）： 表 A 結(jié)構(gòu)自振周期 (選取前 3個(gè)振型 ) 振型號(hào) 周期 （ s） 平動(dòng)系數(shù) 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 1 （ T1 ） 2 3 （ Tθ 1 ） 表 B 主要控制參數(shù) 作用方向 X Y 樓層最小剪重比 % % 有效質(zhì)量系數(shù) % % Tθ 1 /T1 樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值 樓層 最大水平位移與該樓層平均值的最大比值 樓層層間最大位移與層高之比的最大值 1/917 1/1041 注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值為 1/550。 抗浮設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)分析 本工程各棟高層建筑均不在建設(shè)部超限高層建筑專項(xiàng)審查范圍內(nèi)，見(jiàn)下表 表一 序號(hào) 不規(guī)則類型 簡(jiǎn)要涵義 備注 1a 扭轉(zhuǎn)不規(guī)則 考慮偶然偏心的扭轉(zhuǎn)位移比大于 （ B1） 1b 偏心布置 偏心率大于 或相鄰層質(zhì)心相差大于相應(yīng)邊長(zhǎng) 15% （無(wú)） 2a 凹凸不規(guī)則 平面凹凸尺寸大于相應(yīng)邊長(zhǎng) 30%等 （無(wú)此情況） 2b 組合平面 細(xì)腰形或角部重疊形 （無(wú)此情況） 3 樓板不連續(xù) 有效寬度小于 50%，開洞面積大于 30%，錯(cuò)層大于梁高 （無(wú)此情況） 4a 剛度突變 相鄰層剛度變化大于 70%(按高規(guī)考慮層高修正時(shí)，數(shù)值相應(yīng)調(diào)整 )或連續(xù)三層變化大于 80% （無(wú)此情況） 4b 尺寸突變 豎向構(gòu)件收進(jìn)位置高于結(jié)構(gòu)高度 20%且收 進(jìn)大于 25%,或外挑大于 10%和 4m,多塔 （無(wú)此情況） 5 構(gòu)件間斷 上下墻、柱、支撐不連續(xù)，含加強(qiáng)層、連體類 （無(wú)此情況） 6 承載力突變 相鄰層受剪承載力變化大于 80% （無(wú)此情況） 7 局部 不規(guī)則 如局部的穿層柱、斜柱、夾層、個(gè)別構(gòu)件錯(cuò)層或轉(zhuǎn)換 ，或個(gè)別樓層扭轉(zhuǎn)位移比略大于 等 已計(jì)入 1~6項(xiàng)者除外 注：深凹進(jìn)平面在 凹口設(shè)置連梁，當(dāng)連梁剛度較小不足以協(xié)調(diào)兩側(cè)的變形時(shí)，仍視為凹凸不規(guī)則，不按樓板不連續(xù)的開洞對(duì)待；序號(hào) a、 b 不重復(fù)計(jì)算不規(guī)則項(xiàng)；局部的不規(guī)則，視其位置、數(shù)量等對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)影響的大小判斷是否計(jì)入不規(guī)則的一項(xiàng)。 A14棟177。 A2棟177。 本次初步設(shè)計(jì)為本項(xiàng)目的一期工程，位于場(chǎng)地的南側(cè)區(qū)域，包括 1 棟高層建筑（ B1棟、 10F）、 1 棟四層幼兒園（ A1棟）、 13棟四層多層住宅（ A2～ A14棟）和 1棟三層物管用房（ A23棟）。（具體顏色及部位詳見(jiàn)立面圖） 、詳見(jiàn)裝修表 位置 房間名稱 地（樓）面 墻面 踢腳板 頂棚 地 水泵房、發(fā)電機(jī)房 防水砂漿 防水復(fù)合石 水泥砂漿 防水復(fù)合石膏吸聲下 層 膏吸聲板 板吊頂 風(fēng)機(jī)房 水泥砂漿 防水復(fù)合石膏吸聲板 水泥砂漿 防水復(fù)合石膏吸聲板吊頂 高、低壓配電室 防水砂漿 乳膠漆 水泥砂漿 乳膠漆 樓梯間、前室 水泥砂漿 乳膠漆 水泥砂漿 乳膠漆 汽車庫(kù) 細(xì)石砼 刷白水泥 地 上 層 入戶大堂 花崗石 面磚墻面 石膏板 架空層 詳環(huán)境圖 消防控制室 地磚 乳膠漆 乳膠漆 地埋式垃圾站 鋪地彩磚 樓梯前室 ?；u 乳膠漆 ?；u 乳膠漆 電梯廳、合用前室 前室（消防電梯） ?；u 乳膠漆 ?；u 石膏板 附屬用房 原坯 業(yè)主二次裝修（自理） 住宅套內(nèi) 戶內(nèi)土建初裝 戶內(nèi)二次裝修（自理） 無(wú)障礙設(shè)計(jì) 無(wú)障礙設(shè)計(jì)一方面體現(xiàn)出對(duì)殘障弱勢(shì)群體的人性關(guān)懷，同時(shí)也考慮開發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)之現(xiàn)狀要求，主要措施如下： 7%左右或通過(guò)地下室車行坡道（該口部坡道平緩）段設(shè)置防滑路面，與單元出入口銜接設(shè)無(wú)障礙出入口坡道，小區(qū)人行主出入口考慮設(shè)置垂直提升電 梯。屋面防水等級(jí)一級(jí)，地下室防水等級(jí)二級(jí)，地下室頂板及設(shè)備房防水等級(jí)為一級(jí)。建筑仍具備古典歐式建筑的優(yōu)雅、和諧、莊重的特點(diǎn)。 游泳館為 3F,為多層公共建筑，一層為物管大廳及泳池配套用房層高為 ，二至三層為物管用房層高為 。本次建筑設(shè)計(jì)中最大程度使用實(shí)用型住宅，提高建筑使用效率，減輕使用者的經(jīng)濟(jì)支出，又讓使用者擁有高檔的居住環(huán)境，同時(shí)從安全合理、造型美觀的基礎(chǔ)上從建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等各方面設(shè)計(jì)中考慮建筑的經(jīng)濟(jì)及實(shí)用性，最大程度上節(jié)約成本，使經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化?；谶@個(gè)思路，我們?cè)诒敬我?guī)劃中提出如下設(shè)計(jì)原則： 原生態(tài)原則：即環(huán)境資源 的良好原生態(tài)性。下雨時(shí)吸水、 瀏陽(yáng)宏鑫豪園 一期 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 4/74 蓄水、滲水、凈水，需要時(shí)將蓄存的水“釋放”并加以利用。 場(chǎng)區(qū)排水依勢(shì)而行，小區(qū)內(nèi)部雨水從中間往兩邊自北往南分流，然后沿道路邊的排水溝排至市政管網(wǎng)，場(chǎng)區(qū)排水按坡度≤ %設(shè)置，減緩徑流加強(qiáng)滲透。 綠化的設(shè)計(jì)以自然有機(jī)景觀為主，與城市綠化有機(jī)結(jié) 合，令建筑與整體環(huán)境融為一體。地庫(kù)出入口的設(shè)置 保證了中央大院不受車流干擾，以期達(dá)成“人車分流”，保證良好的人居環(huán)境 。根據(jù)該地區(qū)城市規(guī)劃的要求，充分利用地塊的優(yōu)勢(shì)。 消防安全：一類高層建筑按耐火等級(jí)一級(jí)設(shè)計(jì)，多層建筑按耐火等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)。 景觀環(huán)境的營(yíng)造 在小區(qū)內(nèi)部創(chuàng)造良好的景觀環(huán)境，使更多的住戶擁有大樓距并享受優(yōu)美的集中中央大院景觀，注意運(yùn)用外圍環(huán)境景觀借入引用的手法。 ： (1)本項(xiàng)目布置有 11棟 二類 高層建筑、 29棟多層建筑、 1棟 四 層 幼兒園、 1棟三層游泳館及項(xiàng)目配套的一層地下室 、商業(yè) 。 、規(guī)模及內(nèi)容組成 項(xiàng)目總體布局以南低北高布置展開，規(guī)劃分為高層區(qū)與多層別墅區(qū)兩個(gè)區(qū)為發(fā)展功能定位，高層區(qū)與多層區(qū)相對(duì)獨(dú)立，高層區(qū)位于地塊北側(cè)與東側(cè)，多層位于南側(cè) ,滿足日照通風(fēng)采光同時(shí)尊重當(dāng)?shù)鼐用裆盍?xí)慣，多層別墅區(qū)集中布置在南邊有效提 高了土地利用率及空間使用率，高層區(qū)設(shè)置在東邊側(cè)較好地降低了街道噪聲對(duì)多層別墅區(qū)的干擾 ,提升項(xiàng)目整體品質(zhì)。沿城市道路為 2 層配套商業(yè)，小區(qū)中心位置設(shè)置游泳池，延續(xù)主入口景觀軸線，提倡資源共享，同時(shí)對(duì)主入口形成視覺(jué)對(duì)景，隔離內(nèi)外功能不同的兩個(gè)空間。 ：總平面設(shè)計(jì)、單體建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、平戰(zhàn)結(jié)合地下室設(shè)計(jì)。同時(shí)靜態(tài)綠化與動(dòng)態(tài)景觀（室外不同功能空間）相結(jié)合。 抗震設(shè)防 :本工程抗震按基本烈度 六 度設(shè)防 ,具體抗震措施見(jiàn)結(jié)構(gòu)篇。 項(xiàng)目設(shè)有 一 層地下室，設(shè)地庫(kù)出入口 二 處，地下室停車泊位總數(shù)為 442個(gè)。 車行主路網(wǎng)由兩條組成，一條系外圍車道，由小區(qū)西南隅與城市干道連接，該車道兩大功能一是消防車通道，二是小區(qū)北面外圍地面停車用車道，車道端點(diǎn)設(shè) 15米179。南面建筑與城市主干道之間較大退讓間距，給臨街商業(yè)門面造景，留下大的想象空間，以期達(dá)到 吸引人們流連駐足 與消費(fèi)的目的。 小區(qū)內(nèi)每棟高層建筑均有一個(gè)長(zhǎng)邊落地，并在其相應(yīng)位置設(shè)有＞ 20179。道路、廣場(chǎng)可以采用透水鋪裝，特別是城市中的綠地應(yīng)充分“沉下去”。小區(qū)內(nèi)部建筑基本采用南北向布置，同時(shí)考慮岳陽(yáng)冬季及夏季主導(dǎo)風(fēng)向，合理布局建筑，引入夏季主導(dǎo)風(fēng)，減輕夏季熱輻射。戶內(nèi)空間組織合理，動(dòng)靜分離、干濕分區(qū)；良好的采光、通風(fēng)、明廚明衛(wèi)，客廳擁有完整的使用空間，并擁有良好的景觀朝向。電梯井道尺寸可滿足 120擔(dān)架使用。 。額定承載重量 1000 Kg，額定速度 m/s。 、電梯候梯廳。 風(fēng)雪荷載 基本風(fēng)壓 地面粗糙度 基本雪壓 Wo=（ 50年） Wo=（ 100年） C 類 So= 抗震設(shè)防烈度 設(shè)計(jì)基本地震加速度值 設(shè)計(jì)地震分組 建筑場(chǎng)地類別 6度 第一組 Ⅱ類場(chǎng)地 根據(jù) XXXXXXX進(jìn)行結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)。 A7棟177。 屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu) 本工程各子項(xiàng)屋蓋及樓蓋均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 瀏陽(yáng)宏鑫豪園 一期 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì) 10/74 本工程使用中國(guó)建筑科學(xué)研究院 PKPMCAD 工程部編制的結(jié)構(gòu)分析程序《多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件 SATWE》（ 版）進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析。 A6棟（框架）： 表 A 結(jié)構(gòu)自振周期 (選取前 3個(gè)振型 ) 振型號(hào) 周期 （ s） 平動(dòng)系數(shù) 扭轉(zhuǎn)系數(shù) 1 （ T1 ） 2 3 （ Tθ 1 ） 表 B 主要控制參數(shù) 作用方向 X Y 樓層最小剪重比 % % 有效質(zhì)量系數(shù) % % Tθ 1 /T1 樓層最大層間位移與該樓層平均值的最大比值 樓層最大水平位移與該樓層平均值的最大比值 樓層層間最大位移與層高之比的最大值 1/1769 1/1545 注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值為 1/550。 焊條： HPB300鋼筋， Q235B鋼焊接： E43系列； HRB335鋼筋焊接： E50系列； HRB400鋼筋焊接： E55系列。 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152021 (2021年版） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842021 (2021年版 ) 《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》 (GB509742021) 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500672021 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402021 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021（ 2021年版） 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682021 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500962021 《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB505552021 《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB503702021) 《節(jié)水型生活用水器具》 (CJ1642021) 《民用建筑太陽(yáng) 能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB503642021 《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB509812021 《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》 GB507882021 其他國(guó)家及地方的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 本工程為 XXXX豪園 。 1) 生活用水量 生活用水包括住宅用水、商業(yè)用水、幼兒園用水、游泳池 浴室 用水及其它用水等。 1）生活污水排水量按用水量的 90%計(jì)算，為 ,。 ：生活給水泵進(jìn)出水管及高區(qū)給水主立管采用襯塑鋼管，卡箍連接；低區(qū)生活給水管及室內(nèi)生活給水支管采用 PPR給水管，熱熔連接。 。 3)地 下室 泵房 排水設(shè)集水坑收集，采用潛水排污泵提升至室外排放。 ，減少噪音和防止水錘。池（箱）頂設(shè)通氣管。水池為鋼筋混凝土水池。 瀏陽(yáng)宏鑫豪園 一期 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)