【正文】 安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì) 工程費(fèi)用 土建工程費(fèi)用 設(shè)備費(fèi)用 其他費(fèi)用 土地費(fèi)用 無形資產(chǎn) 開辦費(fèi) 公益事業(yè)費(fèi) 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 固定資產(chǎn)投資 總額 46 資金籌措 該項(xiàng)目所需資金由企業(yè)籌集 1100 萬元，其余 萬元申請(qǐng)銀行貸款。 在施工階段，對(duì)施工單位及監(jiān)理單位除應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì) 外，還應(yīng)對(duì)投標(biāo)單位的技術(shù)水平以及以往承擔(dān)過大型項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行考察，可按邯鄲市現(xiàn)行工程的投標(biāo)方法選定多家重合同守信用單位進(jìn)行公開招投標(biāo)，以合理的價(jià)格為主要依據(jù)。 2．加強(qiáng)工程項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立工程建設(shè)指揮部，并建立一整套嚴(yán)格的工程管理制度。 雷擊有可能導(dǎo)致火災(zāi)事故。 建立能源統(tǒng)計(jì)工作制度，對(duì)涉及能源購入貯存、加工轉(zhuǎn)換、輸送分配和最終使用四個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)置分類統(tǒng)計(jì)報(bào)表，細(xì)化到主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、制冷、照明等工序（藝）。 其他節(jié)能措施等 所有用水器具都應(yīng)選用節(jié)水型產(chǎn)品，嚴(yán)格控制各用水點(diǎn)的水壓和水量，安裝計(jì)量儀 表，以免管網(wǎng)跑、冒、滴、漏和流速過大或靜壓過高而造成水資源浪費(fèi)。為此，通常在氣調(diào)庫上裝置有平衡袋和安全閥，以使壓力限制在設(shè)計(jì)的安全范圍內(nèi)。 耗電 本項(xiàng)目設(shè)備負(fù)荷為 1653kW，年耗電量約為 。 《河北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作決定》中說：能源問題是關(guān)系我省經(jīng)濟(jì)社 會(huì)發(fā)展全局的重大戰(zhàn)略問題。 給排水系統(tǒng) 該項(xiàng)目采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，管網(wǎng)按環(huán)狀布置，并在場(chǎng)區(qū)設(shè)置一座 100 立方米調(diào)節(jié)蓄水池，供消防應(yīng)急用水。 根據(jù)規(guī)范要求，對(duì)建筑、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)考慮采用防直擊雷和感應(yīng)雷的措施，防雷接地電阻不大于 30 歐姆，所有高低壓配電裝置均按規(guī)范要求做接地，低壓配電室和動(dòng)力配電箱做重復(fù) 接地。 冷藏保鮮庫制冷設(shè)備及溫度傳感器的配置 （ 1）制冷系統(tǒng)：冷藏保鮮庫的制冷設(shè)備采用活塞式單級(jí)壓縮制冷系統(tǒng)，以氟利昂 R22作制冷劑，庫內(nèi)的冷卻方式可以是制冷劑直接蒸發(fā)冷卻。 （ 2） 冷藏保鮮庫必須具有良好的氣密性。 以上設(shè)備近年來國內(nèi)已經(jīng)有生產(chǎn)，但運(yùn)行可靠性特別是膜分離制氮機(jī)的可靠性不足，而氣調(diào)設(shè)備又是該項(xiàng)目重要的心臟設(shè)備，經(jīng)過對(duì)比，擬定脫氧機(jī)、脫除機(jī)及相關(guān)配套設(shè)備從意大利進(jìn)口，其他配套設(shè)備在國內(nèi)市場(chǎng)上采購，以確保氣調(diào)庫的精確控制的正常運(yùn)行。 抑制病原菌的滋生繁殖，控制某些生理病害的發(fā)生，降低果實(shí)腐爛率。 交通：本項(xiàng)目區(qū)交通便利，陸路有省道邯大線、 309國道、 107國道、 106 國道。年平均氣溫 ℃ ,極端最高氣溫 42℃，極端最低氣溫 ℃。 （ 1）降雨。以新潤紡織和龍港棉紡為龍頭，進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模， 5 年內(nèi)形成 50 萬錠生產(chǎn)能力，建設(shè)邯鄲東部輕紡城。新開工項(xiàng)目 56 個(gè)，完成投資 18億元， 30 個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)，增強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁?？h供電公司系中型二檔國有企業(yè)，資產(chǎn)總額 1億元，公司下設(shè) 10個(gè)供電所， 9 座 25千伏變電站，已形成220千伏， 110千伏， 35千伏， 10 千伏供電網(wǎng)絡(luò)，工業(yè)用電每度 0． 582元。 社會(huì)環(huán)境 **縣隸屬于 **市，邯鄲西依巍巍太行，東臨華北平原。地面縱坡三千分之一，其地形大勢(shì)及許多沖堆積、扇形地、洼地等較復(fù)雜的微地貌均為漫長的歷史中經(jīng)滏陽河、漳河及古黃河的交替泛濫沖積所形成。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，無地面附屬物，環(huán)境舒適，有利于建 筑施工。 D、中西部的湖北、四川、陜西。全國已從解放初的約 3萬噸庫容量發(fā)展至今為 900多萬噸，但人均占有冷藏庫容積和發(fā)達(dá)國家相比仍有不小差距，每年腐敗損耗量十分驚人。 作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，蔬菜產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化了數(shù)量眾多的城鄉(xiāng)勞動(dòng)力，增加了勞動(dòng)者的收入。自然，三個(gè)環(huán)節(jié)的利益都由農(nóng)業(yè)資本所獲得， 并按有利于這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的穩(wěn)固與發(fā)展而進(jìn)行分配，從而形成了一個(gè)真正意義上的利益協(xié)調(diào)機(jī)制。 8 “公司 +合作社”。概而言之，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，有利于推 進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，使我國農(nóng)業(yè)由弱勢(shì)產(chǎn)業(yè)向強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，從而提高參與國際農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的競(jìng)爭力。 標(biāo)準(zhǔn)體系初步形成我國已在果蔬汁產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)方面制定了近 60個(gè)國家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（農(nóng)業(yè)行業(yè)、輕工行業(yè)和商業(yè)行業(yè)），這些標(biāo)準(zhǔn)的制定以及 GMP與 HACCP的實(shí)施，為果蔬汁產(chǎn)品提供了質(zhì)量保障；在果蔬罐頭方面，已經(jīng)制定了 83個(gè)果蔬罐頭產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)于出口罐頭企業(yè)則強(qiáng)制性規(guī)定必須進(jìn) 行 HACCP認(rèn)證，從而有效保證了我國果蔬罐頭產(chǎn)品的質(zhì)量；在脫水蔬菜方面，我國已制定《無公害食品脫水蔬菜》等標(biāo)準(zhǔn)，以保證脫水蔬菜產(chǎn)品的安全衛(wèi)生；在速 6 凍果蔬方面，我國已制定了一批速凍食品技術(shù)與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，包括“速凍食品技術(shù)規(guī)程”、無公害食品速凍蔥蒜類蔬菜、豆類蔬菜、甘藍(lán)類、瓜類蔬菜及綠葉類蔬菜標(biāo)準(zhǔn)，并正在大力推行市場(chǎng)準(zhǔn)入制；在果蔬物流方面，與蔬菜有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)目前已制定了 269項(xiàng)，其中蔬菜產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 53項(xiàng)，農(nóng)殘標(biāo)準(zhǔn) 52 項(xiàng)，有關(guān)貯運(yùn)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn) 10項(xiàng)。 在果蔬物流領(lǐng)域：主要果蔬，如蘋果、梨、柑橘、葡萄、番茄、青椒、蒜薹、大白菜等貯藏保鮮及流通技術(shù)的研究與應(yīng)用方面基本 5 成熟， MAP技術(shù)、 CA 技術(shù)等已在我國主要果蔬貯運(yùn)保鮮業(yè)中得到廣泛應(yīng)用。 社會(huì)效益 該項(xiàng)目是依據(jù)市場(chǎng)需求的變化，有針對(duì)性的實(shí)施該項(xiàng)目，通過該項(xiàng)目的 建設(shè)不僅可以提高企業(yè)規(guī)模，擴(kuò)大本企業(yè)的生產(chǎn)能力，而其有利于提高企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭能力，同時(shí)也將對(duì)本地果菜產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)起到巨大的推動(dòng)作用。 2 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在 **縣北 10公里處的高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)。公司以中國農(nóng)業(yè)大學(xué)為技術(shù)依托，引進(jìn)國際領(lǐng)先的全套天然色素及超臨界產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備和質(zhì)量監(jiān)控及檢查設(shè)備，采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，生產(chǎn)“ **”牌系列天然色素，產(chǎn)品暢銷全國各地，在客戶中享有很高的信譽(yù)度，公司已成為“中國食品添加劑生產(chǎn)應(yīng)用工業(yè)協(xié)會(huì)”的會(huì)員， 2020年和 2020年兩度被邯鄲市政府授予邯鄲市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營“重點(diǎn)龍頭企業(yè)”。 3 經(jīng)濟(jì)效益 經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)盈利能力指標(biāo)較好，總投資收益率為%，項(xiàng)目資本金凈利潤率為 %，稅后的全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于設(shè)定 8%的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為 8%時(shí)稅后的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 萬元，稅后的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)全部投資回收期分別為 ；財(cái)務(wù)生 存能力分析顯示企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力；不確定性分析顯示本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。在速凍設(shè)備方面，我國已開發(fā)出螺旋式速凍機(jī)、流態(tài)化速凍機(jī)等設(shè)備，滿足了國內(nèi)速凍行業(yè)的部分需求。我國速凍蔬菜主要有甜玉米、芋頭、菠菜、蘆筍、青刀豆、馬鈴薯、胡蘿卜和香菇等 20多個(gè)品種。這種形式，將大大突破我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式對(duì)農(nóng)民的束縛，直接把千變?nèi)f化的市場(chǎng)和千家萬戶的農(nóng)民緊密地聯(lián)系在一起，使家庭經(jīng)營由小規(guī)模均田形態(tài)走向規(guī)模經(jīng)營的高級(jí)形態(tài)。這樣，通過龍頭企業(yè)的組織與帶動(dòng)，使眾多的分散經(jīng)營的小農(nóng)戶，逐步走向?qū)I(yè)化生產(chǎn)，從而在一定的經(jīng)濟(jì)區(qū)域內(nèi)形成規(guī)模化經(jīng)營，使在產(chǎn)業(yè)鏈上的農(nóng)民開始走上現(xiàn)代意義的市場(chǎng)。在這個(gè)階段，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的三個(gè)環(huán)節(jié)的投資主體都是合作社，或是說是有組織的農(nóng)民。 2020年，我國出口東盟的蔬菜數(shù)量以及出口金額與上年同期相比呈量價(jià)齊增趨勢(shì)，其中蔬菜出口數(shù)量為 ，占全國出口總量 %，出口金額 ，占全國出口總額的 %。 我國冷藏庫建設(shè)現(xiàn)狀及發(fā)展?fàn)顩r 我國每年易腐食 品的生產(chǎn)量高達(dá) 10億噸，其中相當(dāng)部分必須依靠冷鏈物流保存，以保持其新鮮度和質(zhì)量，因而作為冷鏈物流的主要環(huán)節(jié) —— 冷藏庫，歷年來都有發(fā)展。 C、廣東（約 62萬噸）、廣西。 14 第四章 項(xiàng)目場(chǎng)址與建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址 大型冷藏保鮮項(xiàng)目位于 **縣北 10 公里處的高新技術(shù)園區(qū)內(nèi)。 **縣所在地位于冀南平原中部交接洼地以下的沖積平原，地勢(shì)自西南向東北傾斜，地 面海拔在 。項(xiàng)目區(qū)所在的河南疃鎮(zhèn)為黃河故道，大部分為漳河沖積洪積物堆積，造成土地質(zhì)量低下，地勢(shì)自西南向東北傾斜，地面高程絕大部分在 4245m，地面坡降 1/3000，受歷史上漳河、黃河及滏陽河泛濫沖積影響，形成沖積堆、扇形地、緩坡地、洼地等復(fù)雜的微地貌類型，項(xiàng)目區(qū)屬于華北暖溫帶半濕潤氣候區(qū)，四季分明，雨熱同期，春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥。 **電力水利資源充足。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均現(xiàn)金收入分別達(dá)到 17 9725元、 4918元，增長 %、 10%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成 億元，增長 %。四是棉紡基地。十月下旬至三月下旬為霜凍期，年日照 2540小時(shí)，全年降水量 532mm，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)與西北風(fēng)。 （ 4）氣溫。 供電：項(xiàng)目區(qū)供電條件良好，經(jīng)過電網(wǎng)整改后，用電質(zhì)量大大提高，可以滿足項(xiàng)目對(duì)電量的需求。 抑制水分蒸發(fā)，保持果蔬新鮮度。 機(jī)械制冷設(shè)備主要有制冷壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器；氣調(diào)設(shè)備主要有膜分離制氮機(jī)、二氧化碳脫除機(jī)、空壓機(jī)、加濕器等組成。以 30～ 100t為一個(gè)開間。較大的冷藏保鮮庫的建筑高度一般在 6m左右。采用低壓側(cè)靜電電容器集中無功補(bǔ)償?shù)姆绞礁纳乒β室驍?shù)，低壓功率因數(shù)補(bǔ)償?shù)?。 為了解決啟動(dòng)電流過大的問題，采用軟啟動(dòng)器、串電抗器啟動(dòng)或時(shí)間間隔啟動(dòng)等避免高電流峰值或錯(cuò)開電流峰值困難的重疊。 國家《十一五節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》提出，到 2020年每萬元GDP（ 1990年不變價(jià)）能耗由 2020年的 噸標(biāo)準(zhǔn)煤， 20202020年年均節(jié)能為 %，到 2020年每萬元 GDP能耗下降到 ， 20202020年年均節(jié)能率為 3%，主要產(chǎn)品（工作量）單位能耗指標(biāo)： 2020 年總體達(dá)到或接近 20 世紀(jì)90年代初期國際先進(jìn)水平，其中大中型企業(yè)達(dá)到本世紀(jì)初國際先進(jìn)水平； 2020 年達(dá)到或接近國際先進(jìn)水平。 項(xiàng)目能源消耗指標(biāo) 用水 本項(xiàng)目用水主要為 生產(chǎn)用水、生活用水 、道路綠化用水， 年總用量為 1800噸。 同時(shí)由于冷藏保鮮庫是一種密閉式冷庫，當(dāng)庫內(nèi)溫度升降時(shí)，其氣體壓力也隨之變化，常使庫內(nèi)外 形成氣壓差。廠區(qū)照明盡量選用太陽能 LED 光源。 能源計(jì)量 建立能源計(jì)量系統(tǒng)，實(shí)行企業(yè)、車間、重點(diǎn)工序設(shè)備三級(jí)計(jì)量的管理，配備相應(yīng)的儀表和設(shè)備，建立能源計(jì)量器具臺(tái)帳，計(jì)量器具檔案。 本設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物之間滿足防火間距的要求，本工程的建筑物耐火等級(jí)均為二級(jí)。 表 81： 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 月份 步驟 2020 年 11 月 2020 年 12 月 2020 年 1 月 2020 年 10 月 2020 年11 月 1 初設(shè)及審批 2 施工圖設(shè)計(jì)、 招投標(biāo) 3 施工 4 竣工 組織領(lǐng)導(dǎo) l．為確保項(xiàng)目建設(shè)按要求順利實(shí)施，委派有關(guān)部門對(duì)資金使用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，設(shè)立專帳，并明確專人負(fù)責(zé)，?？顚Ｓ?。 在勘察階段主要應(yīng)考慮勘察企業(yè)的資質(zhì)技術(shù)水平及價(jià)格，可進(jìn)行公開招標(biāo)。 具體投資估算見下表。 47 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 該項(xiàng)目收入根據(jù)現(xiàn)市場(chǎng)銷售價(jià)格狀況具體估算， 年收入估算 蔬菜按每噸 4000元計(jì)算，辣椒干和辣椒紅色素的儲(chǔ)存是為企業(yè)的生產(chǎn)服務(wù)，只收取保管費(fèi)用，保管費(fèi)按 1500元每噸計(jì)算。 2）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV）系指按設(shè)定的折現(xiàn)率（一般采用基準(zhǔn)收益率 ic）計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和。 財(cái)務(wù)生存能力分析 根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表可以看出，經(jīng)營活動(dòng)資金流入始終大于資金流出，企業(yè)通過經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)及融資活動(dòng)產(chǎn)生的各年累計(jì)盈余資金始終大于零，可見企業(yè)有一定的財(cái)務(wù)生存能力。 53 負(fù)荷計(jì)算表 序號(hào) 負(fù)荷名稱 電壓(kV) 設(shè)備容量 需用系數(shù) KC cos(φ ) tg(φ ) 設(shè)備計(jì)算容量 年利用小時(shí)數(shù) 電 耗 (kWh) 總計(jì)(kW) 工作(kW) 有功功率 (kW) 無功功率(kvar) 視在功率 (kVA) 一 生活辦公及車間用電 1 辦公等生活設(shè)施 2400 5760 二 設(shè)備用電 1 工作設(shè)備 2400 2021760 2 其它未預(yù)計(jì)負(fù)荷 2400 30000 小計(jì) 2057520 靜電電容器補(bǔ)償 補(bǔ)償后