【正文】 ”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”?！白赓U物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權(quán)對乙方采取停電、停水等措施。十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。屆時乙方將乙方物品及可移動設備（如貨架、辦公桌椅、空調(diào)等）撤出租賃房屋，但乙方不得損壞固定裝潢，并應現(xiàn)狀歸還甲方所有。（八）乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。第十一條 本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。乙方不得私自拆改工作用房。本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息）。使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間；房內(nèi)設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。 本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。在不影響本合同其他規(guī)定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內(nèi)所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內(nèi)不予糾正時，守約方有權(quán)終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。 物業(yè)管理規(guī)定及保安、保險條例遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》， 《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定以及甲方或管理機構(gòu)就大廈和公共區(qū)域的管理、使用、保安、保險等所制定的規(guī)定。 公共區(qū)域、公共設施的檢查及維修管理機構(gòu)負責對大廈的公共區(qū)域、公共設施進行定期安全檢查及日常維修，使其連續(xù)處于良好、適用狀態(tài)。 如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業(yè)務的需要，甲方應予以即時修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。 在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關手續(xù)前，乙方不得在承租單元內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝及陳設。 承租單元僅作為辦公用途。 管理費的使用范圍詳見物業(yè)公約所定。 在各免租期內(nèi)乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及各項公用設施費（不包括電和電話費）等其他費用。，本合同書一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)一份。如遇不可抗力因素（地震、水災、戰(zhàn)爭、政府規(guī)劃拆遷等）導致本合同不能履行，雙方均不承擔經(jīng)濟損失。第九條： 有以下情形，合同可以解除，構(gòu)成根本違約，合同自動終止。第七條：做好消防、用電、等安全防事故工作，配置滅火器材和消防設施，費用由乙方自理。如由乙方裝修改造引起的安全問題等責任均由乙方自負。，如因房屋建設質(zhì)量引起的事故，造成乙方的損失，甲方承擔責任。、乙雙方共同遵守。若乙方需要繼續(xù)承租的，租金應當在本租賃合同期滿前一個月，將下一期的租金繳納給甲方。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日寫房屋租賃合同范例篇三甲方（出租方）： （以下簡稱甲方） 乙方（承租方）： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下合同：第一條 租賃標的及用途 室房屋，建筑面積為 平方米，及配套設施租給乙方使用。合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。（2）房租支付方式為：乙方每月低交付次月房租給甲方。（4）甲方保證其擁有出租場地的合法出租權(quán)。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力；、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。八、 變更和解除本合同的條件，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過_______天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi)，乙方未予以糾正的；(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。六、 房屋修繕責任，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：(1) 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務；(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。十一、 其他條款，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。電費按上海市物價局核定的雙流分類綜合電價執(zhí)行；水費按上海物價局標準收取。乙方利用該場地辦公經(jīng)營，須依法在雙流申辦工商營業(yè)執(zhí)照及稅務登記，在上海市解繳稅收，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇下列方式解決：法院提起訴訟仲裁機構(gòu)仲裁。，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期歸還。（大寫） 元整（rmb 元），裝修期為 天，裝修完畢驗收通過后三個月內(nèi)保證金退還給乙方。乙方需將裝修改造方案事先報甲方書面批準，費用自理。如乙方還要繼續(xù)承租，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。：室內(nèi)日常的損壞、維護、裝修、改造等，由乙方負責維修。第十條：違約責任及爭議解決的方法，甲乙雙方都應嚴格履行合同條款，否則視為違約。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。承租期應包含免租期在內(nèi)。 管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規(guī)定相同。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內(nèi)補足所扣除部分押金，否則按違約論處。 乙方須遵守甲方或管理機構(gòu)就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內(nèi)部裝修、設備安裝及陳設的設計圖（包括需要額外電力、空調(diào)、防火設備之要求）和詳細說明。如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后180日內(nèi)仍舊未能修復完畢時，乙方有權(quán)經(jīng)書面預先通知甲方后終止本合同。如乙方有意于上述時間以外享有中央空調(diào)，應預先通知甲方或管理機構(gòu)并支付超時空調(diào)費。 轉(zhuǎn)讓、分租除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進行轉(zhuǎn)讓、分租、或以其他方式讓與使用權(quán)，但乙方可將承租單元用于其關聯(lián)公司辦公用途和地址，同時應由乙方向甲方統(tǒng)一承擔本合同所述責任。 如因甲方違約或侵權(quán)給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構(gòu)成乙方違約行為。 本合同項下的產(chǎn)權(quán)變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。用途：_________。甲方為乙方提供電話通訊設備（以下簡稱tel），tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。乙方如無意續(xù)簽，則應在本合同終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本合同終止后5天內(nèi)遷出。第十條 以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據(jù)。（七）乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。九、租賃期滿后，本合同即終止。十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至_______人民法院審理判決。對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公。按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動。有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。5根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。9在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第二條 租期 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間