【正文】 地面和墻壁及不適移動的物件，并將________________________________等讓與乙方(含在房屋價值內)。六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____________仲裁委員會仲裁。第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。第五條 付款方式。，房價款總金額按實際面積調整。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據(jù)可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。以欺詐簽訂的房屋買賣合同。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。甲方還款事宜另行約定。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。第五條：乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。五、雙方約定其他事項： 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。 房產證號：暫無。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(5)《房地產證》貼花。(7)房地產交易服務費。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。第二條房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：________________________。第十條 違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的`，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數(shù)，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之 向守約方支付違約金。乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，如果房價下跌，不得向甲方要求補償。第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同。第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元，大寫 元。、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：___________年____月____日農村房屋買賣合同協(xié)議篇二房屋買賣協(xié)議書賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：現(xiàn)在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款：一、轉讓房屋基本情況：該房位于 ，建筑面積為 平方米（包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間）。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。五、甲方的承諾保證：，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。第五條 甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權屬清楚，沒有附著戶口、租約、設定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權，日后如果房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第三條中介費買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。本合同規(guī)定的其他應完成的事項。(6)土地增值稅。(4)房地產交易服務費。除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。第十一條不可抗力第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。 房屋面積：共計__________平方米。乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。第四條：房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。第七條：關于產權過戶登記的約定甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。第二條 房屋面積的特殊約定。_____%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按_____%利率付給利息。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_______元，總金額為(幣)億___千___百____拾___萬____千____百____拾____元整。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____%計算。規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。：_________________甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產權交割完畢當日付給甲方。三、丙方同意甲、乙雙方的上述房產權益變更行為。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________地 址：___________________ 地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________年 月 日 年 月 日