【正文】 方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。本合同一式_____份，一份_____張。，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供所需全套資料。先以圖紙上的標(biāo)注面積進(jìn)行結(jié)算。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。第二條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。第十五條　本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方。辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。房屋共有人同意或委托出賣的證明。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決。乙方未按時付款的，對逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。七、 本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有相同法律效力。 甲方保證其與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》內(nèi)容屬實(shí)，不存在任何偽造、夸大及其他與事實(shí)不符的情況。 雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由__ __承擔(dān)。七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。 開發(fā)商交房時，乙方以_______方式向甲方支付剩余購房款人民幣_______元。四、 承諾和保證 甲乙雙方承諾:作為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人，具有簽署本合同的權(quán)利能力和行為能力。逾期超過三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金六、 本協(xié)議自簽訂之日起生效。第四條甲方義務(wù)。第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時足額付款。甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件。第五條　乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿。首付款 ：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款 ：過戶完成一次性付清。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。買受人(乙方)：_______________ (以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。因房屋是期房。由此所造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé)。第七條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金