【正文】 _______________代表人：___________________________電話：_____________________________簽約日期：__________年____月____日乙方：_____________________________代表人：___________________________電話：_____________________________簽約日期：__________年____月____日臨街商鋪出租合同篇二出租方(甲方)__________身份證號：__________________承租方(乙方)__________身份證號：__________________甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。第七條：違約責任乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。第二條：租賃期限租賃期從______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年____個月。乙方對上述租賃場地及面積已現(xiàn)場踏勘。甲方稅款由乙方承擔并負責辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修乙方應妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結(jié)構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)，租賃房屋的日常維護、維修由乙方負責。乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。第十一條：補充條款________________。乙方必須按照約定向甲方交納租金。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。第十七條解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的