【正文】 害公共利益的。七、續(xù)租乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的， 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日通知甲方， 甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對足否同意續(xù)租作出答復(fù)。乙方須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，甲方有權(quán)向承租方每個(gè)工作日按實(shí)欠租金3%加收滯納金。第四年月租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%，每月租金為￥(壹萬貳仟陸佰肆拾壹元零叁角)。出租方(蓋章)承租方(蓋章)年月日年月日解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 商鋪解除租賃合同協(xié)議書篇七甲方(出租方)： 【身份證】：乙方(承租方)： 【身份證】：一、物業(yè)基本情況二、物業(yè)租賃用途、期限、保證金及交付時(shí)間乙方承租此物業(yè)作經(jīng)營，乙方同意甲方約定不準(zhǔn)做(餐飲\娛樂\汽車美容等)。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。租金：租金為每年元(大寫：)。本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。四、承租商鋪所用水費(fèi)、電費(fèi)自行結(jié)清，商鋪里面的電、水設(shè)施承租方自行維修及維護(hù)。六、違約責(zé)任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。九、補(bǔ)充條款未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。乙方的權(quán)利、義務(wù)：(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。四、合同保證金的約定簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金______元。十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨餩___________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免不能克服的客觀情況”。由此引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍包括：甲方擁有產(chǎn)權(quán)的本房屋、設(shè)施、家具和電器。六、履約保證金乙方在本合同簽訂當(dāng)日須向甲方支付以下的金額作為乙方履約的保證金和水、電等其他費(fèi)用的押金，合計(jì)人民幣伍仟元整，小寫(￥5000元)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如期返還。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第一年使用費(fèi)為人民幣￥______(大寫：__________)。第二條：租金、押金交納期及方式租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。本合同租期為期____年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。提前30天交房租，一年一次性交清，不然甲方有權(quán)終止合同，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施，并扣除乙方的履約保證金。雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房房屋的意外商業(yè)保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)收益人為甲乙雙方。乙方在撤離商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn)。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金遞增_____%。九、租賃期滿，甲方有權(quán)收回店面，乙方無條件騰空。十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。三、租金及支付時(shí)間本合同期內(nèi)壹年租金為__________元，于簽合同時(shí)一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。(二)對乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。乙方向甲方交押金____________元。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓，如違反，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不退還。十、在履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第四條：租金、抵押金和支付方式。甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)提前終止合同，并向乙方提出相應(yīng)的賠償。第九條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。第三年月租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%，每月租金為￥(壹萬貳仟零叁拾玖元零叁角)。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲方保證按第二條約定時(shí)間向乙方交付該物業(yè)。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。租賃期內(nèi)如乙方要求解除本合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，否則己交租金及保證金甲方不予退還。十二、合同附件及約定簽訂本合同時(shí)甲方向乙方提供身份證復(fù)印件1份、購房合同復(fù)印件1份，用于乙方辦理本合同項(xiàng)目下經(jīng)營范圍內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，乙方不得擅自它用和遺失，否則要承擔(dān)造成損失的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。五、店名使用及注冊。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。提供房型圖給乙方。 租金支付方式：商鋪?zhàn)饨鸢?支付，先付后租，乙方須在每個(gè)周期首月前10日將周期應(yīng)付的租金支付給甲方。第七條 出租方及承租方的變更租賃期間，如甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方(受讓方)，必須通知乙方，所有適用于甲方雙方的條款，甲方應(yīng)保證同樣適用于受讓方，對于本商鋪乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方負(fù)責(zé)商鋪門面及內(nèi)部的日常維修。違約金 元，乙方違約還承擔(dān)甲方支出的相關(guān)費(fèi)用，甲方違約還須賠償乙方商鋪的裝修費(fèi)。甲方： 乙方:代表(簽字蓋章): 代表(簽字蓋章):日期: 年 月 日 日期: 年 月 日電話: 電話:解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 商鋪解除租賃合同協(xié)議書篇十出租方(以下簡稱甲方)__________________公司名稱：__________________公司地址：__________________法定代表人：__________________承租方(以下簡稱乙方)__________________公司名稱：__________________公司地址：__________________法定代表人：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前__天內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位另行發(fā)租。租金退還計(jì)算方式為：按乙方所繳付的實(shí)際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。服從管理，依法按期繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第六條 違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常履行。出租方(章)：______ 承租方(章)：______法定代表人：______ 法定代表人：______委托代理人：______ 委托代理人：______電話：_________ 電話：_________時(shí)間：_________ 時(shí)間：_________解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 商鋪解除租賃合同協(xié)議書篇十二甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積甲方出租給乙方的房屋位于出租商鋪面積共______ 平方米二、租賃期限自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年。乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。甲方：年 月乙方：年 月 日 日解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 商鋪解除租賃合同協(xié)議書篇十三出租方(以下稱甲方)：_______________________承租方(以下稱乙方)：_______________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第三條租金和租金交納期限：(￥________元)。………((月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。出租方(蓋章)___________承租方(蓋章)_____________簽訂日期：________年____月____日________年____月____日解除商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書 商鋪解除租賃合同協(xié)議書篇十四合同編號：__________出租方：_________________法定住址：_______________法定代表人：_____________職務(wù)：___________________委托代理人：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_______________郵政編碼：_______________聯(lián)系人：_________________電話：___________________傳真：___________________帳號：___________________電子信箱：_______________承租方：_________________法定住址：_______________法定代表人：_____________職務(wù)：___________________委托代理人：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_______________郵政編碼：_______________聯(lián)系人：_________________電話：___________________傳真：___________________帳號：___________________電子信箱：_______________出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十七條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。三、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，(不含工人生活用電)甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方： 乙方簽字：電話： 電話年 月 日