【正文】 _______年____月____日_________年____月____日服裝店面租賃合同書篇十甲方：__________乙方：__________甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議：一，乙方租甲方店面時(shí)間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，第一年每月租金為__________元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。(，)，均按表計(jì)數(shù)。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。十一、違約處理：、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意為人民幣_(tái)______元(大寫：_______)若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方損失，則違約方還須就不足部份支付。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合。六、：(大寫：_______)，甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。五、租金：，詳細(xì)如下列表。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。1違約責(zé)任及賠償符合本合同第9條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。按本協(xié)議約定支付租金。在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。十二、其他，具有同等法律效力。，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓合同。、飲食行業(yè)。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足。第三年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）三、租賃期限：，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。(4)乙方不遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定及物業(yè)公司的小區(qū)管理辦法的。若有損失或因乙方責(zé)任引起的火災(zāi)，乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)損失。服從甲方管理，不得占道經(jīng)營或堆放貨物于人行道或公共地方，否則，甲方有權(quán)利處乙方違約金伍拾元每次。九、因乙方責(zé)任終止的約定。退租時(shí)，除另有約定，甲方有權(quán)要求乙方向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用，所需原樣恢復(fù)費(fèi) 元。租賃用途 。十、雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。以后每三個(gè)月應(yīng)提前在前期第三個(gè)月一日繳納租金元。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。三、年租金5萬元整，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當(dāng)年半年的租金，但甲方必須提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。二、租期從年月日起至年月日止。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。二、乙方每三個(gè)月向甲方一次性繳納租金人民幣 元(即每月租金 元)。九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后五日內(nèi)店里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。建筑面積 平方米.二、租賃期限和用途租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。乙方不得隨意損壞店面設(shè)施，如需改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的設(shè)備有影響的設(shè)施及結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意。甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)。在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，文明經(jīng)商。乙方對承租的店面(房屋)及其室內(nèi)裝修(含門窗)和有關(guān)設(shè)備妥善保管，愛護(hù)使用。(3)乙方擅自拆墻、挖洞、破壞房屋結(jié)構(gòu)的。二、房屋面積：。第二年租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______），支付日期為_______年_______月_______日。、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。裝修費(fèi)用按每平方米_______計(jì)算。如因乙方的過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個(gè)月向甲方提出書面申請。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。，上述定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為。，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同。、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的店面坐落于 蘭臺(tái)路40號(hào) 一樓北單間 。水、電費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之后生效，雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。(注：水表度，電表度)。其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。禁止在店內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同，并不退還已交的租金和押金。甲方簽名： 乙方簽名：年 月 日