【正文】 ____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào)，為______ 結(jié)構(gòu)。根據(jù)本條款免責(zé)，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行。八、房屋的交付賣方在買方支付全部的購(gòu)房款之日起7日內(nèi)，將上述房產(chǎn)正式交付給買方，并履行下列手續(xù)：賣方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修（固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。五、交易定金買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣（大寫）：____（￥：____）。一、房產(chǎn)基本情況賣方房產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）座落于____，建筑面積____平方米。向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十三條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： (小寫： 元)。 土地使用權(quán)證號(hào)： ，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，登記建筑面積為：平方米。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。五，經(jīng)雙方議定，在辦理房產(chǎn)證過戶中如因甲方個(gè)人問題、或者有與本房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛問題導(dǎo)致不能過戶，甲方自愿賠付乙方首次支付的壹拾柒萬(wàn)捌仟元整的百分之三十的違約金，并退還所有首付款。乙方一次性支付給甲方人民幣 壹拾柒萬(wàn)捌仟元整為首次付款。解除權(quán)的行使期限。生效或失效期限。違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付。條件。是否有私搭亂建部分。第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。如因甲方的過失造成乙方不能在可辦理權(quán)屬登記之日起60天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將其與開發(fā)商簽訂并由房管局備案的《商品房買賣合同》及相關(guān)稅費(fèi)憑據(jù)交給乙方，并應(yīng)在收到該房屋全部?jī)r(jià)款后，將該房屋正式移交給乙方。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。甲方： 乙方：年 月 日沈陽(yáng)二手房買賣合同 大連二手房買賣合同篇四賣 方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：住 址： 聯(lián)系電話：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：住 址： 聯(lián)系電話：第一條 房屋的基本情況。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 __%賠償乙方損失。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__ _元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。八、合同中止、終止或解除條款按照《民法典》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。三、價(jià)款及付款時(shí)間約定。第七條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬(wàn)___仟___佰元整甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。七、合同生效條款雙方在此約定合同生效時(shí)間生效或失效條件當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就生效或失效期限致使合同無(wú)效的情形幾種無(wú)效的免責(zé)條款當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。二、標(biāo)的這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵是否有私搭亂建部分房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況房屋相關(guān)文書資料的移交過程。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期____日，按照購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為甲方所售房屋位于______區(qū)______路______號(hào)，為______結(jié)構(gòu)甲方所售房屋建筑面積______平方米甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。甲方：乙方：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________年____月____日二手房買賣合同條款：一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。六、解決爭(zhēng)議的方式這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。第二條：房屋價(jià)格及其他費(fèi)用。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期____日，按照購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。二、標(biāo)的這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵是否有私搭亂建部分房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況房屋相關(guān)文書資料的移交過程。七、合同生效條款雙方在此約定合同生效時(shí)間生效或失效條件當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就生效或失效期限致使合同無(wú)效的情形幾種無(wú)效的免責(zé)條款當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。第二條 價(jià)格：甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。均具有同等效力。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。第六條 交付期限。自乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬登記及房屋過戶登記手續(xù)。甲方所售房屋建筑面積______ 平方米。第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。四、履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫明交房時(shí)間。如何承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就。上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。二、經(jīng)雙方議定，上述房地產(chǎn)權(quán)建筑物總價(jià)人民幣 叁拾叁萬(wàn)捌仟元整(大寫)。乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。甲方在乙方支付清全部購(gòu)房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。甲 方：證明人：乙 方： 證明人： 年 月 日 年 月 日沈陽(yáng)二手房買賣合同 大連二手房買賣合同篇八賣方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址：買方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于： 。第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 向買方支付違約金。第十二條 【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第 種方式解決：向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。交付方：接收方：沈陽(yáng)二手房買賣合同 大連二手房買賣合同篇九出售人（賣方）：身份證：買受方（買方）：身份證：買受方電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。四、房產(chǎn)成交價(jià)買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫）____（但交易備案價(jià)為）。，賣方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共維修金等費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十一、違約責(zé)任（一）自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之三向守約方支付違約金。交易過程中己產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。第十八、涉及該房產(chǎn)交易的口頭的、書面的內(nèi)容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準(zhǔn)。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。一、房屋具體情況：：區(qū)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。，甲方有權(quán)終止合同，不再退還乙方已交部分轉(zhuǎn)讓金。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。土地使用權(quán)年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。第七條違約責(zé)任甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方。雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同，本合同共計(jì)4頁(yè)。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。(3)_________。(2)支票_________。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。第一條 甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行： 。第三條 貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性 支付給乙方。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日 30 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 加支付貸款服務(wù)費(fèi)。乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。丙方收件人： ，地址： .如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá) 地