【正文】 證號碼）：________________________地址：____________聯(lián)系電話：________________________共有人：______姓名：______（身份證號碼）：_________地址：____________聯(lián)系電話：________________________買方（以下簡稱乙方）：______________________________姓名：______（身份證號碼）：________________________地址：______聯(lián)系電話：______________________________第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶，房屋結構為____，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計___________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。補充協(xié)議：甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_____年____月____年____月二手房按揭買賣合同5買方（受讓方）：______________________________（以下簡稱甲方）賣方（轉讓方）：______________________________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。土地使用權證號：____，房產(chǎn)權證號：____，第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第七條本合同主體，委托代理人________即甲方代表人。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第七條稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。最后一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。電話費，水電費，物業(yè)管理費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結清。合同變更手續(xù)由房屋開發(fā)商辦理。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第十一條、雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________身份證號碼：__________________地 址：___________________郵 編：___________________電 話：___________________代理人(甲方)：_________________身份證號碼:___________________見證方：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：日 期： 年 月 日購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼：___________________ 地 址：___________________ 郵 編：___________________ 電 話：___________________ 代理人(乙方)：_________________ 身份證號碼：___________________ 鑒證機關： 經(jīng)辦人： 鑒證日期：______年____月____日第二篇：二手房按揭買賣合同二手房按揭買賣合同10篇二手房按揭買賣合同1甲方（賣方）________身份證號：______________身份證號：______乙方（買方）_______ _身份證號：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于萊蕪市萊城區(qū)小區(qū)，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，帶儲藏室間，平方米。因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方造成的經(jīng)濟損失。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內整層內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第九條本合同一式三份。第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權證〉〉的上市交易權和相關的合法手續(xù)，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。契稅方繳納。因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。房屋套型，建筑面積______________平方米，結構樓層，用途。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__________。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_________利率計算。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第十一條、雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_________________身份證號碼：__________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________代理人(甲方)：_________________身份證號碼:___________________見證方：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：日 期： 年 月 日購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼：___________________鑒證機關：經(jīng)辦人：鑒證日期：______年____月____日二手房按揭買賣合同9賣方：___________ 身份證號碼： ____ ________________身份證地址：_______________________ __ _______________現(xiàn)住址：______________________ 手機：______________買方：___________ 身份證號碼：_______________________身份證地址：__________________________________________現(xiàn)住址：_______________________ 手機：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)______ _____(大寫)______________________元。(四) 買方應按約定的時間和金額向賣方支付購房款，如實向貸款銀行申報有關資料，負責完成銀行貸款和有關房屋過戶的工作，賣方提供協(xié)助。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。(2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款________________萬元(小寫：￥____________元)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。第六條其他該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。電話費，水電費，物業(yè)管理費，煤氣費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結清。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第8條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第五條交稅營業(yè)稅方繳納。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。補充協(xié)議：甲方：__________________乙方：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_____________________________年____月____日二手房銀行按揭買賣合同4甲方（賣方）________身份證號：______________身份證號：______乙方（買方）_______ _身份證號：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于萊蕪市萊城區(qū)小區(qū)，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，帶儲藏室間，平方米。由責任方賠償守約方造成的經(jīng)濟損失。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。貸款銀行出具《借款清結證明》，賣方收回《房地產(chǎn)其他權利證明》。方法一：提前還貸前期準備(1)買方應主動向中介公司或者賣方詢問房屋是否存在抵押的情況，為了保險起見，買方可以要求查看產(chǎn)權證“附記”欄或者到房地產(chǎn)交易中心查詢。(1)雙方按照約定準備未還貸資金，同時由賣方或者賣方委托的中介公司或律師向貸款銀行提出提前還貸的書面申請，在經(jīng)過銀行審核通過后還款。武昌區(qū)網(wǎng)友劉先生在通過中介購買二手房時，房東還有16萬元的貸款沒有還完，因此房東要求劉先生先替他還完貸款，之后再過戶。其次，還貸和過戶的時間期限也要作出明確的條款約定，不能含糊。張先生對此存有疑慮，在咨詢了有關專家之后，他提出要在三方協(xié)議的補充合同中單獨對此作出約定。第