【正文】 _________________________________________________.　　甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行?！　《?、租賃期限：　　甲方從20 年 月 日起將以上房屋交付給乙方使用，至20年月日收回，租賃期限為 個(gè)月?！　♂槍@類的規(guī)避法律的行為，《合同法》作出了對租賃期限的限制性規(guī)定“最長不得超過20年”，如果雙方約定的`期限超過了這個(gè)限制，那超過部分就是無效的。所以，一旦產(chǎn)生的爭議和風(fēng)險(xiǎn)，后悔也就晚了。　　這一點(diǎn)不同，在實(shí)踐中對雙方的權(quán)利影響很大，定期租賃的，在約定期限到來前，無法定或約定理由一方提出解除合同的，屬于違約行為，另一方可以拒絕或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！　】墒前肽赀^后，雙方因?yàn)橐恍┢渌氖玛P(guān)系惡化、矛盾越來越大?！　∑摺⒃诔凶馄陂g，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金?！　〉谄邨l房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)職責(zé)?！　?，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。　　第三條租金和租金交納期限　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。目前國內(nèi)房屋租賃市場所使用合同，大多數(shù)是由經(jīng)營者起草的格式條款，經(jīng)營者采用不平等格式合同或者利用消費(fèi)者沒有合同意識損害消費(fèi)者合法權(quán)益的比重相當(dāng)高?！　≡诜课葑赓U期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　水、電費(fèi)。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉诙l 房屋用途。共x層 第x層?！　∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。規(guī)范房屋租賃合同2　　中國消費(fèi)者協(xié)會的調(diào)查顯示，房屋租賃領(lǐng)域中存在大量損害消費(fèi)者合法權(quán)益的問題，并且已經(jīng)成為中國消費(fèi)者協(xié)會受理投訴中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問題?！　〖追綉?yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方能夠從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋?！　〉诹鶙l合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　《?、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。錢先生的公司在郊區(qū)注冊但想在城區(qū)辦公，于是與肖先生協(xié)商口頭達(dá)成協(xié)議，由錢先生租肖先生的這套公寓使用，租期兩年，但沒有簽訂什么書面的協(xié)議。而且按照《合同法》的規(guī)定“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！薄　?定期租賃和不定期租賃有什么區(qū)別？　　定期租賃和不定期租賃的區(qū)別就在于合同期限是否明確方面不同，定期租賃在簽訂合同時(shí)有一個(gè)明確的期限約定，而不定期租賃則沒有這個(gè)明確的期限?！　《@些風(fēng)險(xiǎn)，在雙方形成租賃合同時(shí)往往并不為雙方所注意，很多人在面臨對方突然提出解約時(shí)，往往是不理解“憑什么呀？我房租一直交，住得好好的，你說解除就解除？”可從法律上講，不定期租賃，確實(shí)是說解除就解除，只要給合理的期限就可以。而往往有些交易者為了規(guī)避這種限制就想出“長期租賃”或“永久租賃”的變通辦法。規(guī)范房屋租賃合同6　　雙方訂立合同：　　出租方：，以下簡稱甲方　　承租方：_____________，以下簡稱乙方　　甲、乙雙方本著友好協(xié)商，互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議，以資共同遵守：　　一、租賃地點(diǎn)：　　甲方同意將坐落在 租給乙方使用。　　五、雙方簽字：　　甲方簽名：___________________　　身份證號：___________________　　聯(lián)系電話：___________________　　日期：______年_____月_____日　　乙方簽名：__________________　　身份證號：__________________　　聯(lián)系電話：__________________　　日期：______年_____月_____日規(guī)范房屋租賃合同7　　甲方（出租方）__________________ 身份證號碼：___________________　　乙方（承租方）__________________ 身份證號碼：___________________　　出租之房屋（店面）。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例?！　”竞贤院炗喼掌鹕?，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力?！　〉谖鍡l：乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。　　，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。　　，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元?！　〉谌龡l 身份及通訊地址確認(rèn)　　1. 甲方應(yīng)向乙方出示身份證，身份證號碼為： 通信地址： 聯(lián)系電話：　　2. 乙方應(yīng)向甲方出示身份證，身份證號碼為： 通信地址： 聯(lián)系電話：　　第四條 租賃期限　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。該房屋出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。　　其中，水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方向乙方出具實(shí)際實(shí)用的上述四項(xiàng)支出費(fèi)用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照 每季度 結(jié)算。　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前十日書面通知對方?！　?. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　未按照約定的期限繳納水、電費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)或有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用，逾期超過一個(gè)月的?！　〉谑鍡l 特別約定　　1. 乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電器，在甲方交付給乙方時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正