【正文】 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條 轉(zhuǎn)讓標的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________?！　∷?、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?！　　⒁译p方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)?！　⊙a充條款　　委托人甲 居間方委托人乙　　身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/　　其他證件號碼 其他證件號碼　　住/地址 住/地址 住/地址　　郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼　　聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話　　本人/ 法人/ 本人/　　法定代表人 法定代表人 法定代表人　　　　代理人 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人 代理人　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書______________　　年 月 日 年 月 日 年 月 日　　簽于： 簽于： 簽于：二手房買賣定金合同3　　賣方：___________　　買方：____________　　居間方：_________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：　　甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu)?！　∑渌^失影響委托人甲、乙交易的?！　【娱g方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：　　未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。　　第二條　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；　　在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任?！　“丛摲康禺a(chǎn)____________________%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方。未書面告知變更要求，并征得相對方同意。　　相互或與他人私下串通，損害居間方利益的。　　甲方所售房屋設施為　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________　　第二條 房屋價格及其他費用：　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為____________大寫______________________元整。　　%即人民幣_______元，大寫_____________元整。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　×?、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。 登記建筑面積為：____________平方米。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）?！　〈私环勘ＷC金的處理方法為下列第____種：　　交由居間方托管；　　其它：____________________________。 上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 上述________________________項由買方支付?！　〉谑l 延遲交房的違約責任　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明?！　〉诙l 合同生效　　本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)人為________?！　〉谄邨l：甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成