【正文】 定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日房屋轉租合同 篇5　　轉租方：_______________(以下簡稱甲方)　　受轉租方:_______________(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同?！　∪?、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償?！　×?、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。　　二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規(guī)定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。有關調(diào)整事宜由_______（甲／乙）雙方在補充條款中約定。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。該房屋平面圖見本合同附件（一）?！　?．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理?！　?．乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。　　第二條 轉租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，計__________年?！　〉谖鍡l 危險負擔：乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責?！　〉诎藯l 原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意?！　《?、租賃用途　　21 甲方已向乙方出示該房屋_____________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）（編號_______）。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同?！　?3 乙方支付租金的方式如下　　五、其他費用　　51 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由__________（甲方／乙方）承擔。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人?！　∑?、本合同為示本，供當事人參照使用?！　×?、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。轉租房屋平面圖見本合同附件(一)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。　　3乙方支付租金的方式如下：　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第五條 其它費用　　1. 在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔?！　?. 轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　?. 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。　　(4) 轉租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的?！　?4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的?！　〉谑粭l 其他約定事項　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　____________________________________________________________________　　第十二條 爭議解決　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請西安仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。該房屋的建筑面積_________平方米。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期?！　　　∫曳綉诿吭耞________日前向甲方交付租金。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方?！　∥?、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。我國《合同法》第二百二十四條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，……合同繼續(xù)有效，……承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因此在出租人提出解除原房屋租賃合同的情況下，轉租合同應予以解除?！　∫曳讲坏脽o故拒付或者延期給付房租，不得損壞或者改變房屋原貌，不得遺失屋內(nèi)