【正文】 ，任何一方提出終止合同，需提前10天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　?。?）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　?。?）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)__________天；　?。?）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的?！　〉诹鶙l：爭議的解決　　執(zhí)行本合同而發(fā)生有關(guān)的一切爭議，雙方均友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則任何一方有權(quán)提請(qǐng)重慶市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均自動(dòng)履行，仲裁費(fèi)由仲裁庭批定方承擔(dān)。　　租賃期滿同日，乙方應(yīng)無條件退房?！　〉诙l：付款方式及支付期限　　仟 佰拾的保證金：合同期滿乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用保證金退還，在合同期內(nèi)保證金不能充抵房租?！　〖追剑?乙方：　　(簽章) (簽章)　　簽訂時(shí)間： 年 月 日　　簽訂地點(diǎn)：　　收 條　　今收到 的第壹年房屋租金人民幣拾萬元整，租賃的房屋為 市 路 號(hào) 的貳間半屋壹至肆層房屋(含第壹層街面屋)。甲方違反本協(xié)議，終止履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。室內(nèi)乙方的設(shè)施如因甲方原因損害，甲方應(yīng)照價(jià)賠償?！　∽饨饤l款：第壹年租金為人民幣 元整(大寫)，第壹年租金支付時(shí)間為：20xx年2月份交納拾萬元整，20xx年3月份交納伍萬伍仟元整。20xx年3月15日至20xx年3月14日期間為第貳年租期。各類水電設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除或損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償?！　∵`約責(zé)任：乙方違約逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金?！　?本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)當(dāng)在期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。不得利用承租房進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)不得喧嘩擾民，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 承租方須安全使用房屋配套設(shè)備，因承租方不注意安全而產(chǎn)生的后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉谝淮胃犊钣?jì)____________________元人民幣；　　租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；　　租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。　　(2)房屋所有權(quán)證書?！　∽饨穑涸摲课荩ㄤ伱妫┳饨馂槿嗣駧?元/月（大寫 ）　　第四條：付款方式　　第五條：甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋（鋪面）沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑畻l：爭議的處理　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列　　第 種方式解決。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。　　甲方(出租人)：　　法定(授權(quán))代表：　　簽署日期：　　乙方(承租人)：　　法定(授權(quán))代表：房屋租賃合同 篇8　　房屋租賃合同效力如何認(rèn)定?房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，筆者認(rèn)為對(duì)房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面來審查：審查房屋租賃合同的主體是否適格。廣東省人大常委會(huì)1994年通過的《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》第六條規(guī)定，不得出租的房屋有：未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營管