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合作建房合同范本精選10篇(更新版)

2025-04-15 01:30上一頁面

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【正文】 需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方?! ∥?、其它約定  外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油?! ≡诮ㄔ爝^程中,如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問題,則由甲方負(fù)責(zé)解決,所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。  甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門,給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門牌號。地下車庫三間屬甲方所有。 ?、苋缬稣蓴_行為時(shí),造成建房停業(yè)中斷,所有已建部分的材料工時(shí)費(fèi),一切辦理相關(guān)審批費(fèi)用由乙方承擔(dān),已建部分主的房屋歸甲方所有?! ∷?、本結(jié)構(gòu)為毛坯房,外墻正面以貼墻磚室內(nèi)沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝,前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面?! “?、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過互相協(xié)商解決,協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。  三、建筑及裝修要求:  建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))?! ”緟f(xié)議一式兩份?! ∪粢曳缴米詫⒈竟こ谭职D(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動,甲方有權(quán)終止合同收回工程,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。若由于自身原因造成違約,違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任?! 〖追绞杖」芾碣M(fèi)為主合同總價(jià)的______%(含變更、索賠費(fèi)用)?! ∝?fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù),及時(shí)支付民工工資。  負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查。  甲方(蓋章):____________________ 乙方(簽字):____________________  授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________  單位地址:________________________ 單位地址:________________________  郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________  聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________  傳真:____________________________ 傳真:____________________________  電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________  開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________  賬號:____________________________ 賬號:____________________________合作建房合同范本2  甲方:  乙方:  甲乙雙方共同參與投標(biāo)的(以下簡稱主合同),在雙方共同努力下,業(yè)主將該合同授予甲方?! 〉谑龡l 不可抗力  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。  任何一方不得提前終止本合同,否則,應(yīng)賠償給對方造成的損失,并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____元(大寫:___)。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款?! 〉谝粭l 甲方已于_____年_____月_____日依法以招標(biāo)(或拍賣,行政劃撥)方式取得位于_____(編號為_____)的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為_____,容積率為_____,計(jì)劃建筑面積為_____平方米,土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____?! 」こ淘O(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成,整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工,并在第_____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作?! 〉谑畻l 合同終止  在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,但一方提前三十天正式書面通知對方,雙方協(xié)商一致的,雙方可在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后終止本合同?! ”竞贤鞣疆?dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決?! 」て?、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。  自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查?! 」こ探Y(jié)束后,除向業(yè)主提交完整的竣工資料外,還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表,交工證書、施工總結(jié)等。  甲方收到銀行保函抵押金后______日內(nèi)支付乙方?! ∮捎谝曳阶陨碓虍a(chǎn)生安全事故,導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損,乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用,向受損方賠償。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充,不得與本協(xié)議相抵觸,應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。用地通知書:18144號。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán),乙方合作建房收據(jù)作廢,律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?! ∈ ∫弧⒈緟f(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證部門執(zhí)一份,具同等法律效力。甲方只提供建房的宅基地?! 〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸 ∧暝氯蘸献鹘ǚ亢贤侗?  甲方: 身份證號碼: 身份證號碼: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼:  甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。在使用權(quán)限(七十年,從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))內(nèi),第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán),甲方無權(quán)進(jìn)行干涉?! ∪?、施工要求  施工圖經(jīng)甲方審核通過。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理,每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對,符合要求方可施工,否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理,處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工?! ∫粯菢翘莩鋈肟诖箝T安裝不銹鋼門,地下車庫出入口安裝卷閘門,由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用?! 〖滓译p方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé),與甲方無涉。  第二條 合作建房  甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成?! ∫曳綉?yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)(或拍賣掛牌、行政劃撥等)方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用稅費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的土地價(jià)款。  ,當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)?! ∷?、建筑及裝修要求:建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц?。?jīng)協(xié)商,甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見,以便共同遵守?! 〉谌龡l乙方責(zé)任  負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。  每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算?! ∵M(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求,乙方應(yīng)無條件整改,直至滿足業(yè)主要求,否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失?! 〉谄邨l其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。  甲方:  法定代表人簽字:  簽約時(shí)間:___________年___________月___________日  乙方:  法定代表人簽字:  簽約時(shí)間:___________年___________月___________日 36 / 36
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