【正文】 、消防及清潔衛(wèi)生。乙方入住商業(yè)步行街，要合法經(jīng)營(yíng)，以及要遵守本社區(qū)經(jīng)營(yíng)管理公司及物業(yè)公司對(duì)商業(yè)步行街各項(xiàng)規(guī)章制度管理?xiàng)l例。第十二條：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；若發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品質(zhì)量不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方提出處理意見(jiàn)或決定，乙方應(yīng)接受該處理意見(jiàn)或決定。第六條：同等條件下，乙方享有在租賃期滿后繼續(xù)承租該商鋪的優(yōu)先權(quán)。七、違約責(zé)任租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬(wàn)元違約金。五、乙方方義務(wù)和責(zé)任乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。商業(yè)房屋租賃合同(餐飲)承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條：該商鋪?zhàn)赓U期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第五部分 雙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況及商鋪正常營(yíng)業(yè)的需要，制訂商鋪的統(tǒng)一管理規(guī)定，并要求乙方遵守。乙方門(mén)面裝修設(shè)計(jì)方案，須呈送甲方備案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可施工裝修，否則視為違約。第十六條：乙方在該商鋪?zhàn)赓U期間應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定按時(shí)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)按該房屋實(shí)際使用面積分?jǐn)?，物業(yè)管理費(fèi)每月每平方米元，按乙方租賃該房屋 平方米，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi) 元/月。第六部分 裝飾裝修第二十一條：本合同生效后，在不影響商鋪建筑結(jié)構(gòu)的情況下，乙方有權(quán)依其經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)該商鋪及設(shè)施進(jìn)行內(nèi)部裝修、布臵和改造，乙方應(yīng)提前將裝修方案送甲方審批。第二十七條：乙方不得自行或允許他人在該商鋪內(nèi)存放有毒有害、易燃易爆的危險(xiǎn)物品，亦不得自行或允許他人在該商鋪內(nèi)放臵超過(guò)樓層設(shè)計(jì)載荷的物品，或裝設(shè)可能引起震動(dòng)、噪音、干擾的機(jī)具。由于不可抗力的發(fā)生致使本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)無(wú)法正常履行時(shí)，其履行可以減免或延遲，直至影響其正常履行的因素消失；如不可抗力的發(fā)生致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。如雙方無(wú)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起五日內(nèi)向甲方支付賠償。甲 方：（簽章） 乙方：（簽章）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日 期： 日 期：商業(yè)房屋租賃合同(餐飲) [篇3]出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年 月 日一次性支付。九、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年 月 日備注： 17 / 17