【正文】 目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為乙方提供在該房屋外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位臵。 第十部分 其它第三十九條：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中國法律管轄，凡與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商解決。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無息退還。經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。此外甲方還可按合同規(guī)定終止本合同，并要求乙方賠償保證金不足的部分。第二十五條：乙方保證其一切經(jīng)營活動(dòng)必須遵守國家和地方有關(guān)的法律法規(guī)，并遵守甲方制訂的有關(guān)商鋪管理的規(guī)定。第十五條：乙方租賃該房屋需要自行承擔(dān)水、電等相關(guān)費(fèi)用。第四部分 合同保證金第十條：在本合同簽訂后 天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣（大寫）（￥ ），作為乙方切實(shí)履行和遵守本合同各項(xiàng)條款的保證金。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。甲方：乙方： 年 月 日商業(yè)房屋租賃合同(餐飲) [篇2]租賃(餐飲)NO.出租方：（以下簡稱甲方） (開發(fā)商) 證件號(hào)碼：承租方：（以下簡稱乙方） （經(jīng)營商戶） 證件號(hào)碼：甲、乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意訂立如下合同條款，以茲雙方共同遵守：第一部分 租賃標(biāo)的第一條：甲方將位 路 號(hào)的 區(qū) 號(hào)店面的商鋪（以下簡稱該商鋪）租賃與乙方經(jīng)營，租賃場(chǎng)所的具體范圍見《場(chǎng)地位臵圖》（本合同附件）。乙方擅自改變?cè)撋啼伒慕?jīng)營性質(zhì)、范圍。如因乙方或乙方顧客原因損壞的，由乙方進(jìn)行維修并承擔(dān) 費(fèi)用。第三十條： 甲乙雙方任一方由于自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面方式通知對(duì)方。如果協(xié)商不成，提交甲方所在地法院裁決。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。十、合同的變更、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。第三年租金 元整。第三十六條：乙方如有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)扣除保證金以補(bǔ)償甲方因乙方違約而受到的損害。第七部分 物業(yè)管理第二十四條：在本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)該商鋪擁有使用權(quán)，經(jīng)甲方同意，乙方可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓（包括無償轉(zhuǎn)借給第三方使用），但經(jīng)營范圍應(yīng)符合甲方的要求。出租人應(yīng)為承租人提供排污、排水、排煙、空調(diào)設(shè)施安放的合理位臵，并保證乙方安放上述設(shè)施不受他人干涉。第九條：若乙方由于自身原因終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面方式通知甲方，乙方支付的合同保證金不予退還，乙方還需另外支付兩個(gè)月的租金給甲方作為違約賠償金；如乙方逾期繳付租金達(dá)15天以上，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方支付的合同保證金