【正文】 　　買方(乙方)：_________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_________________：　　房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：　　建筑結(jié)構(gòu)：_________________結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：_________層：　　建筑面積___________平方米，作于___________用途。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入?！　〉谄邨l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　≡摲课萦腥诵型ǖ?，乙方不能干涉?！　×⒈緟f(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選取其一)?！　〉谖鍡l：委托期限　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。(附聲明附件)或，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放下優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房?！　〖追剑ㄙu方）：_____　　身分證號：_____　　住址：_____　　聯(lián)系電話：_____　　_____年_____月_____日　　乙方（買方）：_____　　身分證號：_____　　住址：_____　　聯(lián)系電話：_____　　_____年_____月_____日出售房屋合同6　　委托人：住址：　　身份證號碼：工作單位：　　電話：　　居間人：法定代表人：　　住所：　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方帶給購房人的信息，幫忙甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》?！　∥濉⒓追奖ＷC該房產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚，有合法的土地使用權(quán)?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方?！　?乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　?、?擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用?！　〉诙l乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/m2，總價（小寫） 元（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元?！　∽员緟f(xié)議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托?！　∪粢曳轿唇?jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權(quán)益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設定共同共有或擔保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用?！　〕鲑u人（甲方）：聯(lián)系電話： 身份證號：　　買受人（乙方）：聯(lián)系電話：身份證號：　　簽定日期： 年 月 日出售房屋合同2　　委托人(甲方)：__________身份證號碼：_______________　　受托人(乙方)：__________身份證號碼：_______________　　受托人配偶：_______________身份證號碼：_______________　　鑒于：甲方實際出資購買房產(chǎn)一處，位于。　　第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產(chǎn)交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　第三條、甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產(chǎn)相關的費用，單據(jù)交乙方確認?！　〉诹鶙l、該房產(chǎn)的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。　　本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方；　　 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行的?！　〕鲑Y及登記：該房產(chǎn)由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產(chǎn)委托乙方代為持有，產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：______。甲方承諾在該房產(chǎn)產(chǎn)生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當?shù)膱蟪?。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟?！　、買方全包 B、賣方全包 C、按政策和法律規(guī)定雙方各付　　第四條付款方式選擇：　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，　　并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的　　%，即 元，待有關房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲　　方付清房屋余款及傭金給乙方。　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力?！　?本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣￥元(大寫：______ __)，　　 第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：　　 保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責?！　“?、甲方應在_____前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。建筑面積：_______________。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責?！　〗?jīng)雙方協(xié)商一致，能夠續(xù)定委托合同。　　甲方(委托代理人)：乙方：　　________年____月____日________年____月____日出售房屋合同7　　甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　丙方（代理方）：　　一、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx里xx號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。（可以依據(jù)法律解決）　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份?！　〉诙l 房屋售價　?。ù髮懀宏懭f零捌佰元整）?！　∫越?jīng)評估的成本價_____元/平方米，并享受二項折扣購買(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________)。維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規(guī)定執(zhí)行。　　(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　?三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款?！　‰p方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！　〉诰艞l、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方?！　〉谑鍡l 本合同一式份?！　〗ㄖ娣e_____平方米。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。即人民幣(小寫)xx元.　　三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫xx元,即人民幣小寫xx元.　　四,乙方支付定金之日起于xx內(nèi),向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).　　五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán).　　六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用由xx方承擔.　　七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)等過戶手續(xù).　　八,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.　　九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止?！　〉谌龡l 、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。　　第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〖滓译p方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為（人民幣）（大寫）XXXX萬元整，（小寫）XXXX元?！　〉谄邨l、辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承擔。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔?！　〖?方（簽名或蓋章）：　　乙 方（簽名或蓋章）：　　鑒證方（簽名或蓋章）　　簽訂日期：_________年______月_______日 40 / 40