【正文】 ____電話：________________________　　傳真：________________________郵政編碼：____________________合同簽訂時(shí)間：________________　　合同簽訂地點(diǎn)：________________　　使用說(shuō)明：　　1．《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托______律師事務(wù)所擬定，為建議使用。　?。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元，可看房________次。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)?！　〉谑龡l 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。　　該房屋陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。　　。　　■第十二條其他約定事項(xiàng)　　____________________。　　甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金。支票□?！　〔坏锰峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　　龅谒臈l甲方義務(wù)　　應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明。大致租期：____□。電冰箱□?？照{(diào)□?！　√旖蚴蟹课莩鲎饩娱g合同樣本　　委托人：　　居間人：　　■第一條委托事項(xiàng)　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：　　坐落：__________□?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元，可看房________次。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛?！　?yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密。　　第二條 委托期限　　自________年_________月________日至________年________月_________日。樓層：___□。土暖氣□。一般裝修□?！　〉诰艞l本合同解除的條件　　第十條違約責(zé)任　?。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　　（二）甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；　?。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；　　（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；　?。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)；　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　?。ㄒ唬┨峤籣_____________________仲裁委員會(huì)仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。陪同看房后，乙方（是否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)____________元。　　第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力?！　∫曳教峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用?！　蚪饝?yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成?！　?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。建筑面積：_____平方米。電視機(jī)。有線電視接口。　　本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。　　支付方式：，押　　，各期租金支付日期：　　押金：人民幣　　元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方?！　∽赓U用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。　　第二條　　房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途：　　。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決：　　提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。　　第九條 本合同解除的條件　　____________________________________?！　〉诹鶙l 傭金　　委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的________%向乙方支付傭金?！　〉谖鍡l 乙方義務(wù)　　應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明?！　〉诙l 委托期限　　自____年____月____日至____年____月____日　　第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。樓層：________。土暖氣。一般裝修。無(wú)裝修。集中供暖。家具：____________?！　∫曳竭€應(yīng)提供以下服務(wù)：________________。　　________________________________?！　_______________________________。　　非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：　　第八條 轉(zhuǎn)委托　　甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理?！　〉谑粭l 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決。　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：　　或房屋來(lái)源證明名稱：　　________　　，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：　　，房屋已設(shè)定了抵押。居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！　〉谒臈l　　租金及押金　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：　　元/，租金總計(jì)：人民幣　　元整。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。防盜門(mén)。電話。朝向：____?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?！　?yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立?！　〉诹鶙l委托事項(xiàng)的完成　　完成委托事項(xiàng)是指完成本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)?！　∫曳酵瓿晌惺马?xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋?！　∫曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。　　第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房?！　〉诎藯l轉(zhuǎn)委托甲方（是否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給　　第三人處理。無(wú)裝修□。集中供暖□。家具□____________□。房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________?！　?yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合?！　?yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。看房費(fèi)用為：每次____________元。____________?！　〉诰艞l 本合同解除的條件　　雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。　　乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。有線電視接口□。電視機(jī)□。月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)?！　?yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求?！　蚪鸬闹Ц斗绞剑含F(xiàn)金□?！　　龅谑畻l違約責(zé)任　　甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴?！　〉谌龡l 補(bǔ)償金額　　甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：　　?！　?，坐落于_________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_(kāi)________，建設(shè)工程施工許可證為_(kāi)________，[土地使用證號(hào)][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_________，房屋用途為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)________，建筑層數(shù)為_(kāi)________，地上_________層，地下_________層。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更?！　。瑢⑥k理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。　　第九條 違約責(zé)任　　因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！　f(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份?？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。（三）居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償?！　〉谑鍡l本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。　　租金的支付方式：□季付□半年付□年付。委托人應(yīng)在合同成立后的___日內(nèi)支付報(bào)酬。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解。一般裝修□。土暖氣□。樓層：□。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。　　不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　∥惺马?xiàng)未完成的，乙方不得要求支付?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)。　　第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的報(bào)酬為促成合同成立金額的___%或者_(dá)__元。　　第六條委托人的違約責(zé)任：____________________________________________________________________________________　　第七條居間人的違約責(zé)任：_____________________________________________________________________________________________　　第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。無(wú)裝修□。集中供暖□。家具□____________□。房屋權(quán)屬：________________其他條件：______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________?！　?yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合?！　?yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明?？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。____________?！　〉诰艞l、本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同?！　∫曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。— 1 —