【正文】 二條因乙方責任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　擅自將承租的房屋轉租的；　　擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；　　擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金累計達____個月；　　利用承租房屋進行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　__________________________　　第十三條提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔；。　　第四條租金　　該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。　　乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或屋內固定設施，甲方可解除合同，并由乙方恢復原狀?！　〖追皆诮桓斗课萸靶柰晟品课莸幕驹O備，如水卡、電卡、燃氣卡、機頂盒等，如不能及時交付上述設備，乙方有權延長免租期直至上述設備交付為止。托管期間，乙方必須定期對甲方的房屋進行查看并管理，以保證房屋的正常使用。房產證號（合同）________________.　　甲方從_______年____月____日起將房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回?！　∶科诘淖饨鹩梢曳揭袁F(xiàn)金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶為：　　戶名：____________開戶行：_____________________賬號：___________________________　　甲方確定上述戶名、開戶行、賬號準確無誤后簽字確認：　　房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用，若為商業(yè)辦公使用，不得在午休或夜間時段干擾鄰居及其他住戶的日常生活；乙方有義務對承租人進行管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則由乙方承擔所有后果，由此給甲方造成經濟損失的由乙方負責賠償?！　⊥泄艿姆课萑缫虍a權、拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，由此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償?！　∥?、合同的更改、補充和終止　　經甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行更改、補充或終止。協(xié)商不成的，依法向乙方注冊地人民法院提起訴訟。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方?！　〉诰艞l關于裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。　　第十四條登記備案的約定　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。　　乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途?！　≡谧赓U期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　十、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。　　三、委托內容　　 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計租金人民幣 叁萬陸仟元整 ?！　?在合同約定的委托期限內，如房屋空置給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔?！?1 —