【正文】 民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞?！　〉谄邨l免責(zé)條件　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谖鍡l出租方和承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效　　出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。　　第八條房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第六條20xx年房屋租賃合同違約責(zé)任　　，負(fù)責(zé)賠償_________元?！　〉谒臈l房屋租賃合同租賃期間房屋修繕　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。　　第二條20xx年房屋租賃期限　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　∽赓U期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。　　甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外?！　〉?條房屋修繕條款　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)?！　〉?條租賃房屋的用途條款　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)?！　√峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁?！　∈?、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案?！　〖追竭t延交付出租房屋天以上?！　〖追接馄诮桓斗课?，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償?！　⊙b修及設(shè)施情況(附件一)　　二、租賃用途：　　該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者?！　∷?、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表，并承擔(dān)水、電費(fèi)用?！　“?、本協(xié)議一式__________份，甲、乙各__________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉诹鶙l其他約定事項(xiàng)　　、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付　　，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用，歌華有線（電視信號(hào)）正常使用?！　。ǘ┲Ц斗绞剑含F(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，提前一個(gè)月支付下半年的租金。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成?！　〉谒臈l轉(zhuǎn)租　?。ㄒ唬┮曳讲坏脤⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人?！　?、電視收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、液化氣費(fèi)等等由乙方自付?！　∪?、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付?！　∈?、退房時(shí)，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣?！　×⒆赓U期間，乙方應(yīng)保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。　　十三、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對(duì)方損失?！　≡伦饨馂槿嗣駧?大寫)￥元?！　∑渌s定：　　六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意?！　∫曳綉?yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。　　將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！　∥唇?jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀。若甲方因其它原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣?！　〖追?簽章)乙方(簽章)　　法定代表人：法定代表人：　　地址：地址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人：委托代理人：　　年月日年月日　　登記機(jī)關(guān)：(蓋章)　　登記日期：年月日　　登記期限：自年月日至年月日止　　房屋租賃合同篇5出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修?！　〉?條房屋轉(zhuǎn)讓條款　　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方?！　〉?1條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求?！　〉?5條爭(zhēng)議解決方式條款　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。另付押金_____元，共計(jì)______元.　　(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)　　房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合?！　?2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　　３鲎馊巳绱_實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元?！　”颈竞贤疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本份送單位備案?！　∽赓U期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施?！　×?、合同解除：　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同?！　。ǘ┓课輽?quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______________或房屋來(lái)源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：______________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押?！　〉谌龡l租賃期限　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡(jiǎn)稱”租金賬戶”，該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），帳號(hào)為________________________，乙方通過(guò)第________種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：　　委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號(hào)為_________________________；　　乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式）；　　因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)______日的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違