【正文】 _________平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第_________項執(zhí)行；　?。?）無償使用；　?。?）按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________?！　〉谑l 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。　　第二章 委托管理事項　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________?！　?，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力；　　，雙方可協(xié)商解決；若不能協(xié)商一致，任何一方有權(quán)向該公寓酒店所在地人民法院提起訴訟；　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同一經(jīng)簽訂立即生效?！　?，應(yīng)當(dāng)提前天書面通知乙方。　?。喊ǖ幌抻谠摴⒌母綄僭O(shè)施、設(shè)備，以開發(fā)建設(shè)單位與甲方簽訂的預(yù)售或買賣合同之附件四約定的該公寓的‘裝飾設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)’為準(zhǔn)?！　〉谖迨粭l：本合同自簽訂之日起生效。 第四十三條：甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任?！　〉谌邨l：按政府規(guī)定，小區(qū)／大廈內(nèi)的停車場由乙方進行經(jīng)營管理，其收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府物價部門的有關(guān)規(guī)定。 第二十九條：負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費（水、供暖、電梯費用等）?！　〉诙粭l：按條例規(guī)定，建設(shè)單位向業(yè)主委員會提供首次業(yè)主大會籌備工作經(jīng)費伍萬元：及管理區(qū)域劃分備案證明；房屋及建筑面積清冊；業(yè)主名冊；規(guī)劃總平面圖；交付使用共用設(shè)施設(shè)備的證明；物業(yè)服務(wù)用房備案證明?！　◇仕恼拢杭追降臋?quán)利和義務(wù)　　第十四條：對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行一次全面考核評定。綠化植物的修剪和養(yǎng)護?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日委托管理合同 篇4　　阿爾卡迪亞 錦園、繡園物業(yè)管理委托合同　　第一章：總則　　第一條：本合同雙方當(dāng)事人　　委托方（以下簡稱甲方）：聊城市阿爾卡迪亞小區(qū)業(yè)主委員會　　受委托方（以下簡稱乙方）：廊坊榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司聊城分公司　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《山東省物業(yè)管理條例》、《聊城市物業(yè)管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對阿爾卡迪亞 錦園、繡園實行專業(yè)化、規(guī)范化、一體化的物業(yè)管理及嚴(yán)格執(zhí)行壹級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)訂立本合同?！　〉谄哒?通 知　　第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達?！　〉谖逭?乙方的權(quán)利與義務(wù)　　第十四條 乙方擁有獲取本合同　　第七條規(guī)定之利益回報的合法權(quán)益。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名： ，帳號： ）。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。　　十　　一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。　　三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員。如雙方不能通過友好協(xié)商解決或者協(xié)商不成的，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁?！　∥濉㈦p方的權(quán)利義務(wù)　?。ㄒ唬?、甲方的權(quán)利義務(wù)：　　甲方應(yīng)當(dāng)積極如實提供各項文件，密切配合乙方開展工作； 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付費用；　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作，聽取乙方工作進程報告的權(quán)利?！　。ǘ┕こ坦芾怼　榧追截撠?zé)項目的開發(fā)、建設(shè)工作，具體工作包括產(chǎn)品研發(fā)、概念性設(shè)計、施工圖設(shè)計、項目手續(xù)辦理、項目建設(shè)管理、交竣工辦理等。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是幫大家整理的委托管理合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。　?。ㄋ模?、物業(yè)管理　?。薄⒋砑追竭x擇合格物業(yè)服務(wù)公司，負責(zé)管理物業(yè)服務(wù)公司工作； ２、監(jiān)控物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和費用使用?！　×⑦`約責(zé)任　　甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同，一方違約應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償實際損失。　　十一、本合同的有效期自合同生效之日起至委托事項完成之日?！　×?、合作期間甲方負責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔(dān)。　　乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔(dān)按如下　　第七條約定商鋪收益回報?！　〉谌?商 場 管 理　　第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔(dān)，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費用?！　〉谑鶙l 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方?！　〉谖鍡l：房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、供暖、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、……）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù)?！　〉谑粭l：組織開展社區(qū)文化娛樂活動?！　〉谑鶙l：不得干涉乙方的正常物業(yè)管理服務(wù)工作及文化活動?！　〉诙臈l：經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)后；嚴(yán)格按合同規(guī)定充分利用小區(qū)資源，開源節(jié)流，進行多種經(jīng)營?！　〉谌l：按規(guī)定乙方將繼續(xù)保管本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料、……）原件，并備份給甲方一份；開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物價和物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。　　第四十六條：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行或造成名譽、經(jīng)濟損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理?！　〉诙l管理費用　?。ò唇ㄖ娣e收?。?，管理費用支付方式：?！　?、管理為目的，對外簽訂合同或文件等。　　、電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用、維修、維護費用由甲方自行承擔(dān)?！　?．座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號?！　〉谄邨l 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理?！　〉谑鍡l 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費?！　?．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；　　3．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；　　4．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算；　　5．委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。　　4．業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，按以下第_________項處理：　　（1）從逾期之日起按每天_________元交納滯納金；　　（2）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費的萬分之_________交納滯納金；　?。?）_________?！　?．市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護費用，由_________承擔(dān)；大中修費用，由_________承擔(dān)；更新費用，由_________承擔(dān)?！　〉谌l 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同?！　〉谌邨l 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理?！　〉诙?服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量　　第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件三）；　　物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件四）；　　物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的編寫、清運及雨、污水管道的疏通；　　公共綠化的養(yǎng)護和管理；　　車輛停放管理；　　公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；　　裝飾裝修管理服務(wù)；　　物業(yè)檔案資料管理?！　∥飿I(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：　?。?）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；　?。?）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；　?。?）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；　　（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；　?。?）辦公費用；　?。?）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；　?。?）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；　?。?）?！　ξ飿I(yè)服務(wù)費收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：　　 ；　　 。　　第十三條 乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督?！　〉诹?違約責(zé)任　　第十九條 甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決?！　〉诙臈l 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任： 因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；　　乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；　　因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；　　因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的；　　 ?！　〉谌l 本合同自簽字之日起生