【正文】 的設(shè)備是其所有的或有權(quán)處分的。　　第十二條 不可抗力　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負(fù)責(zé)?！　?3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的?！　∫曳接馄诜颠€房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償?！　∶?jī)赡昕蛇M(jìn)行一次租金調(diào)價(jià)商討，每次調(diào)價(jià)上限不可超過上年度的15%?！　「郊簶?biāo)明甲方免費(fèi)提供給乙方的廣告位的工程平面圖（廣告位用紅線標(biāo)出，并蓋有甲乙雙方公章）。　　3．合同約定期滿后，如甲方的房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方另行簽定合同，明確權(quán)利和義務(wù)?！　?． 辦理《出租房屋許可證》，并為乙方提供辦理《市場(chǎng)登記許可證》所需要的甲方的相關(guān)證牌?！　?．承擔(dān)乙方出租商鋪所得收入的稅金及其它自己應(yīng)向政府有關(guān)部門交納的稅金和有關(guān)費(fèi)用?！　?．乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋及場(chǎng)地使用自已的商號(hào)、名稱?！　?2．甲方保證在本出租物業(yè)附屬的停車場(chǎng)中提供十個(gè)免費(fèi)停車位供乙方使用?！　?．供水系統(tǒng)：甲方負(fù)責(zé)一戶水表報(bào)裝并安裝到乙方租賃場(chǎng)所并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用；乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的安裝及相關(guān)費(fèi)用?！　?．租金的交付采取按月交納的方式，自計(jì)租期開始的十日內(nèi)乙方交付甲方三個(gè)月的租金共計(jì) 元（大寫： 元）作為首期租金，以后在每個(gè)須交租的月份十日之前交付甲方當(dāng)月租金?！　?．甲方把乙方租賃區(qū)域的外墻玻璃、中央空調(diào)及其它按本合同要求應(yīng)由甲方施工的工程部分施工完畢并驗(yàn)收后將本合同約定的租賃物交給乙方進(jìn)行二次施工，交接日即為免租金優(yōu)惠期（含裝修期）的開始日（具體日期以甲乙雙方的交接簽字日期為準(zhǔn)）。一方或者雙方不采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，對(duì)于損失擴(kuò)大的部分，當(dāng)事人無權(quán)要求損害賠償。如果發(fā)生損失，則為間接損失?！　“ㄖ苯訐p失和間接損失兩部分?！　∵@是最常見的違約損害賠償方式。　　違約后一般可以采取的損害賠償?shù)姆绞街饕邢铝袔追N。　　出租人： 承租人：　　電話： 電話：　　年 月 日租賃合同 篇6　　違約行為是合同法律風(fēng)險(xiǎn)最主要的體現(xiàn)方式?！　∪撉傺航馂樵?臺(tái) 租金為：元/月 共計(jì)：元　　四、出租人的權(quán)利和義務(wù)租用期間內(nèi)，出租人保證承租人鋼琴的正常使用；　　五、承租人權(quán)利和義務(wù)　　1．承租人需在簽協(xié)議書之日要付給出租人鋼琴押金和租金；　　2．承租人租用時(shí)間最短時(shí)間為半年，如不滿半年按半年收取租金?！　∪撉傺航馂開_________________元?！　〉诹鶙l：其他條款本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解決。　　 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力?！　?有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：　　(1) 因不可抗力致使合同無法履行。發(fā)電機(jī)組一周內(nèi)出現(xiàn)3次以上非使用方的原因停機(jī)現(xiàn)象時(shí)，更換發(fā)電機(jī)組。　　四、使用地點(diǎn)：　　蘇州市吳中區(qū)金楓路以西、竹園路以南(蘇州合景　　第十條：補(bǔ)充條款　　10．1承租方指定：等同志檢驗(yàn)簽收?！　〉诰艞l：其他條款　　9．1若合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如租賃物資無法收回，乙方將按合同附件一《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》的標(biāo)準(zhǔn)要求甲方進(jìn)行賠償。20㎝以內(nèi)定尺寸；扣件、U托無缺損；碗扣架無開焊和破損；進(jìn)行驗(yàn)收，并在指定位置碼放整齊；進(jìn)退租賃物資均由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系車輛在甲方工地驗(yàn)收退貨，并承擔(dān)進(jìn)退場(chǎng)一切運(yùn)輸費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任?！　?. 2甲方將租賃物資移交乙方后所發(fā)生的一切費(fèi)用和安全事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。　　第三條：租賃期限　　3．1工期安排：自 年 月 日至年 月日；因特殊情況和不可抗力導(dǎo)致工程停工時(shí)，甲方以書面形式與乙方協(xié)商工期順延。　　第六條：租賃物資的交付地點(diǎn)、驗(yàn)收方法及運(yùn)輸方式和交回倉庫的地點(diǎn)　　6．1租賃物資交付地點(diǎn)為：XX ，甲方按所需材料：鋼管長(zhǎng)度177?！　〉诎藯l：違約責(zé)任　　（一）、甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任：　　如有轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除乙方有權(quán)要求甲方限期歸還物資外，甲方還應(yīng)承擔(dān)租期內(nèi)租金?！　∫蛞曳阶赓U物資相關(guān)問題造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?！　「郊唬骸蹲赓U物資缺損、丟失賠償辦法》 附件二：《現(xiàn)行租賃物資價(jià)格表》　　經(jīng)雙方確認(rèn)附件一、二的賠償、租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)?！　∫曳截?fù)責(zé)提供運(yùn)行中機(jī)組使用的一切維護(hù)費(fèi)用。　　 租賃期間，若發(fā)電機(jī)組發(fā)生故障時(shí)，乙方負(fù)責(zé)修理及其費(fèi)用?！　【?、 合同解除　　 甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同?！　∈?、 其他　　 本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力?！　∧隀z費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)第五條：合同終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日，車輛必須處于良好技術(shù)狀態(tài)，歸還甲方?！　《?、租賃期限　　鋼琴租用自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！　〕鲎夥剑篲_________________承租方：__________________　　電話：____________________電話：_____________________　　日期：____________________日期：_____________________租賃合同 篇5　　出租人：　　承租人：　　一、租用內(nèi)容：鋼琴 臺(tái)， 品牌；型號(hào)；價(jià)值 元　　二、租用期限：自 年 月 日至 年 月 日?！　×⒈緟f(xié)議一式二份，簽字之日生效，同時(shí)為取回押金的憑證，請(qǐng)乙方妥善保管?！　∵`約損害賠償?shù)姆绞?。　?。?）賠償損失?！　、趯?shí)際損失。比如說，承租人獲得租賃房屋后經(jīng)出租人許可又轉(zhuǎn)租他人，承租人因此而獲得的利益即為可得利益。　　在違約行為發(fā)生后，雙方均應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施方式防止損失的擴(kuò)大?！　〉诙l：租賃期限及免租金優(yōu)惠期　　1．甲乙雙方約定租賃期限共二十年，甲方將本合同約定的租賃物按本合同約定的要求交給乙方使用后開始給予乙方免租金優(yōu)惠期（含裝修期），租期從甲方給予乙方的免租金優(yōu)惠期（含裝修期）結(jié)束后的第一天開始計(jì)算共計(jì)二十年?！　〉谒臈l：租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式　　1． 元（大寫： 元）人民幣。如甲方需在乙方租賃區(qū)域內(nèi)的商鋪內(nèi)安裝卡式計(jì)費(fèi)電表，則必須等到乙方把商鋪?zhàn)鐾旯ひ院蟛拍馨惭b。　　11．甲方保證廣場(chǎng)及各個(gè)通道、出入口、公共廁所等作為本合同約定出租物業(yè)部分的公共附屬設(shè)施，在乙方承租期內(nèi)由乙方和乙方鋪面的商戶共同免費(fèi)順利使用?！　?．乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋及場(chǎng)地進(jìn)行自營(yíng)、聯(lián)營(yíng)、租賃等各種形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　?．租賃期間，乙方如將本合同約定的場(chǎng)所及附屬物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得甲方同意，但應(yīng)通知甲方，并保證使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人必須成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。　　5． 租賃期間，甲方如將本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)及附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方，并保證房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人必須成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)?！　?．甲、乙雙方在無爭(zhēng)議的情況下終止合同，乙方有權(quán)搬走所有屬于乙方的商品、活動(dòng)貨架、設(shè)備等，并且在合同終止起拾五日內(nèi)搬走?！　「郊唬簶?biāo)明本合同租賃區(qū)域的工程平面圖（租賃區(qū)域用紅線圈出，并蓋有甲乙雙方公章）?！　≈Ц稌r(shí)間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付　　第一期三個(gè)月租金共計(jì)6000 元，此后每期支付期限為3個(gè)月，每次支付后三個(gè)月租金6000元。　　甲方因任何原因收回房屋，無須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。　　(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的?！　∵`約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分?！　?塔吊設(shè)備的附件包括塔吊電纜、鋼軌、枕木及隨機(jī)工具等。甲方按乙方要求進(jìn)行塔基施工，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后立塔。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時(shí)安裝、調(diào)試，確保正常使用。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立《安全管理協(xié)議》。　　3乙方應(yīng)確保甲方作業(yè)班次要求，保證在塔吊性能允許的范圍內(nèi)滿足施工需要。非因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　?6乙方使用塔機(jī)需要頂升、錨固，需提前五天通知甲方，以便安排工作計(jì)劃?！　?2塔機(jī)發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極組織搶修。檢查記錄雙方各備一份村檔。如在工地丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?本合同共八頁?！　〉谖鍡l（租賃物交付）　?。?）在甲方接簽訂合同時(shí)若未向乙方提出租賃物性能缺陷等關(guān)于租賃物質(zhì)量或使用能力的異議，則視為乙方向甲方交付完畢具備正常質(zhì)量和性能的物品?！　〉诎藯l　　甲方不得在租賃物上改善或增設(shè)某些附屬物，甲方違反上述約定對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　。?） 乙方對(duì)甲方盡告知注意事項(xiàng)義務(wù)的，甲方自身未盡注意義務(wù)造成對(duì)甲方或第三人損害的，乙方免責(zé)。具有同等法律效力。 42 / 42