【正文】 　　租賃雙方如有一方未履行上述條款的，違約方需按市價(jià)賠償對方相應(yīng)金額。　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)?！　。瑩p害公共利益的?！　∈?因本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。該安裝費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　“?房屋的裝修　　 乙方與甲方協(xié)商，甲方同意后，允許乙方或其他合法使用人自行對租賃房屋進(jìn)行裝璜，改善，安裝設(shè)備或增設(shè)他物，并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌等而無需額外支付費(fèi)用。　　二 房屋租賃期限　　房屋租賃期限為3年整，自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止 。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?！　∫虻卣?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的?！　〉谑畻l房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)。　　本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行，由銀行為甲方開立賬戶。）　　第五條出租代理期限　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧渊x▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月?！　?3) 中介公司應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的文件：　　根據(jù)雙方當(dāng)事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》?！　?11)租賃當(dāng)事人約定的其它內(nèi)容?！　?3)房屋用途。房屋出租合同 篇2　　我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！　。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ％向乙方支付違約金。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　∫曳阶?年 月 日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。　　第十二條　　合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同?！　〉谑鶙l　　合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。在這種情況下，租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)終止租賃關(guān)系，即出租方有權(quán)隨時(shí)要求承租方歸還房屋。　　(6)租金數(shù)額、支付方式和期限?！　∪绻嵌繓|的話，需要得到大房東的書面轉(zhuǎn)租同意書或者原租賃合同中有轉(zhuǎn)租條　　款以及原租賃合同復(fù)印件。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押?！　〉诹鶙l租金　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）?！　〉诎藯l房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的?！　〉谑龡l違約責(zé)任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁%支付違約金。　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　∷?甲方須于20xx年3月1日前交付該出租房屋。乙方在甲方維修及搶修期間，乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助?！　?本協(xié)議因乙方原因而致無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方，乙方繳納的20xx人民幣保證金甲方不予以退還。自雙方簽字或蓋章之日起生效。如乙方確實(shí)無法找到新房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，延長期限不超過壹個(gè)月,甲方以約定租金(按天數(shù))收取乙方租金?！　〕鲎夥课莸男蘅槪?jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_2_款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工。　　3. 合同期滿，如乙方不再繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方?！　〉诎藯l 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等，由乙方自己安裝，費(fèi)用由乙