產(chǎn)業(yè)用地房屋租賃合同(更新版)
【正文】 同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。乙方解除合同的，甲方按累計(jì)已付租金的百分之一向乙方支付違約金。租賃期限屆滿后，甲方免收乙方該房屋的租金至 2054 年 7 月 27 日，房屋仍舊歸乙方所有和使用，甲方不再收取租金，土地按當(dāng)時(shí)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。一方違反本協(xié)議時(shí)，另一方因維權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。甲方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每半年支付一次，應(yīng)提前半個(gè)月支付下一期租金。產(chǎn)業(yè)用地房屋租賃合同承租方(以下稱乙方)：甲方同意將其所有的商鋪（部分）出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在合法、公平、公正的基礎(chǔ)上制定如下協(xié)議：一、 租賃房屋地址乙方租賃甲方的房屋（以下稱該房屋）約平米（建筑面積），房屋地址：位于 。否則不予退還。七、 出租方與承租方的變更如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。十、 爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。第三條：房屋租賃期限本合同所述房屋租賃期限為20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間把房屋移交乙方租賃使用，則自本合同規(guī)定的交房之日起至實(shí)際交房之日止，甲方按日向乙方支付租金額的萬(wàn)分之二作為違約金；逾期超過(guò)六十天，乙方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同。第九條：如遇市政規(guī)劃涉及拆遷，拆遷補(bǔ)償款全額歸承租人所
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