【正文】 屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∈?、附記　　合用廚房、廁所或其它需說明的問題及變動(dòng)情況均記入附記?！　】偸褂妹娣e：填寫乙方承租房屋的全部使用面積，即房屋居室、門廳、廚房、廁所、壁櫥和陽(yáng)臺(tái)等附屬面積的總和。　　委托代理人填寫辦理簽訂合同人的姓名，一般為房管員的姓名及聯(lián)系電話?！　∽痔顚懢唧w管房單位的簡(jiǎn)稱。嚴(yán)禁口頭處理?！　《?、合同第六條中規(guī)定的有關(guān)問題　　“租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù)”，指乙方按期交納房租，對(duì)室內(nèi)裝修設(shè)備愛護(hù)使用，積極配合甲方開展房屋安全治理等工作，無擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備等違約行為。　　十三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。　　因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　∑摺⒆赓U期限內(nèi)，乙方外遷或死亡，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同。　　三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正常使用?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付?！　∫曳綗o權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。另水；_____噸氣；____立方電；___度　　甲方簽章（出租方） 乙方簽章（承租方）　　電話： 日期： 年 月 日　　住房租賃合同范本：北京市公有住宅租賃合同　　為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國(guó)家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策，訂立本合同，在政策、租金等條件不變，租賃雙方均履行了合同義務(wù)，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動(dòng)續(xù)延。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　翘蓍g、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课唬曳讲坏盟阶哉加?。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。本合同終止時(shí)，雙方須辦理以下手續(xù)：　?。ㄒ唬┌醋赓U合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備；　　（二）結(jié)清房屋租金、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用；　?。ㄈ┙磺暹`約金和賠償金?！　∷?、合同第十一條中規(guī)定的有關(guān)問題　　甲方主體變更，指代管房屋解除代管的`；托管房屋變更或解除托管的；甲方發(fā)生改制、合并、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等情況?！　。ㄎ澹?duì)于非成套住房，承租人要求分開承租的，當(dāng)事人寫出書面申請(qǐng)，同一戶籍的其他家庭成員均須到場(chǎng)（如果當(dāng)事人確實(shí)不能到場(chǎng)的，可通過公證委托他人辦理），當(dāng)面簽署同意意見?！　≈型九c原戶解除合同，與新戶簽訂合同時(shí)，采用新合同號(hào)。新合同采用新合同號(hào)?！　∑摺⒃伦饨稹　“醇追胶硕ǖ淖饨饠?shù)額填寫。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)?！　〗?jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。　　1本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。租金按 結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案?！　×?、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。　　十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生