【正文】 各方確認的借款申請書等相關(guān)文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人和抵押人追索。 第八條違約及其處理 一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構(gòu)成違約： 借款人不按本合同或補充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款。 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知抵押權(quán)人。 第四條抵押擔保 抵押人在本合同生效之日前將抵押物權(quán)屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權(quán)屬文件原件由貸款人代為保管。 ，應(yīng)由合同雙方共同達成書面協(xié)議。 ，視為嚴重違約，應(yīng)承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金 %的違約金。 第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥元。 。 ，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。 抵押人：（章）______________ 代表人：（簽字）____________ 地址：______________________ 銀行及帳號：________________抵押權(quán)人：（章）____________ 代表人：（簽字）____________ 地址：______________________ 銀行及帳號：________________________年______月______日訂 抵押借款合同 篇4 出借方（甲方）：身份證號碼： 借款方（乙方）：身份證號碼： 特別提示： 請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進行解釋。 第七條 其它 1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。 3．抵押物的價格由_________市物價局作價。 3．甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。 3．保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。 本合同正本一式 份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。 。抵押額度不超過抵押物品評估價值的50%. 主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后一年止。 抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，抵押人仍應(yīng)承擔擔保責任。不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。 第五條 抵押人的陳述與保證 抵押人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨立民事主體(或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力)，具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔民事責任。 《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效時不影響本合同的效力。 第一條 抵押財產(chǎn) ： (以下稱抵押物) . 共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔保。 。 第一：支付處分抵押物的費用。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。 第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督 ，仍由甲方負責，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是精心整理的抵押借款合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。 處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。 甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。 鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。 第六條 有關(guān)本合同的費用承擔： 有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。 第五條 其他規(guī)定 ，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。 。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____ 市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。 第二：繳納抵押物的稅金。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。 甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。 抵押借款合同 篇1 抵押人：_____，以下簡稱甲方： 抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是精心整理的抵押借款合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督 抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。 第一：支付處分抵押物的費用。 本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。 ： 在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。 第一期貸款最后還款日為____ 年____ 月____ 日。 、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 ，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲 方：____________(章) 代表人：____________ 銀行及帳號：________ 乙 方：____________(章) 代表人：____________ 銀行及帳號：________ 訂立時間____年____月____日 抵押借款合同 篇3 抵押人：_____，以下簡稱甲方： 抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方。 保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。 抵押物的價格由___市物價局作價。 第七條 其它 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。 抵押人：______（章） 抵押權(quán)人：______（章） 代表人：______（簽字） 代表人：______（簽字） 地址：_______ 地址：________ 銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______ ____年__月__日 精選閱讀 抵押借款合同匯總九篇(精選) 抵押借款合同匯總九篇 隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。 ，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 ，接下列順序使用。 ，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。 為明確雙方權(quán)利義務(wù)，抵押人與抵押權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔抵押權(quán)人因此支出的保險費和相關(guān)費用。 ，抵押人不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為。 抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)臵任何障礙。 。 第十條 其他條款 抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。 ，有關(guān)抵押物評估、等級，合同公證等一切費用均由甲方負責。 2．暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。 2．在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。 2．抵押物處分方式和程序由____________人民法院裁定。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。副本一式______份，送_________等有關(guān)單位各留存一份。 第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式： ，利隨本清。 ： 第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)： 、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查。 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。 ，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金 %的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。 ，本合同終止。借款人還清貸款本息后，貸款人應(yīng)將在公證處的委托書原件交還給借款人。 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。 抵押期間，貸款人有義務(wù)妥善保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項下的債權(quán)得以全部實現(xiàn)后，貸款人應(yīng)立即解除抵押登記。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。 第四條 借款利息 每月____支付借款利息。 甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。 第九條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。 第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本協(xié)議項下乙方的全部債務(wù)，所得款項超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有。 特此聲明! 抵押人簽字： ____年____月____日 抵押借款合同 篇9 借款抵押人(以下簡稱甲方)：____________ 借款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________ 甲方因 需要，向乙方申請借款作為___ _ 資金。 第二條 抵押物明細(詳見抵押物明細清單) 抵押期限：____ 年(或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)。 。 (2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是幫大家整理的抵押借款合同3篇，歡迎閱讀與收藏。 第三條、款項支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項權(quán)證后交接全部借款。抵押期限為：自房地產(chǎn)辦妥抵押登記之日起至擔保的債權(quán)全部清償之日止。 第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當維護抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。 第四條：本合同期滿，如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權(quán)。重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債權(quán)時，乙方必須提前償還部分或全部借款。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。 第三條 抵押物的清點、暫管和保險 ：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。 ，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第一條 抵押物的名稱、數(shù)量。 甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償。 抵押人：______(章) 抵押借款合同 篇2 甲方(借款人)： 身份證號： 乙方(出借人)： 身份證號：