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【必備】房地產(chǎn)合同模板匯編6篇(更新版)

2025-04-05 12:21上一頁面

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【正文】 共計___平方米?! ∮萌藛挝唤馍ⅰ⒈坏蹁N營業(yè)執(zhí)照或者責令關(guān)閉的。  法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。甲乙雙方可協(xié)商,續(xù)訂勞動合同。   女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)。  嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的。愛護甲方的財產(chǎn),遵守職業(yè)道德?! 〉谑鍡l 乙方享公司所規(guī)定的休息日、法定節(jié)假日、婚喪假、計劃生育及女工孕期、產(chǎn)期、哺乳期休假等有關(guān)待遇,具體規(guī)定詳見員工手冊。  甲方向乙方支付薪金的期限為次月的號 前(遇節(jié)假日的,不超過假日回來后的第二個工作日)足額發(fā)放乙方上月的工資,乙方收到工資后如有異議應(yīng)當在3天內(nèi)提出,否則視為無異議處理。甲方根據(jù)工作需要,可以延長工作時間,一般每日不得超過一小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時,每月不得超過三十六小時。或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。  甲方  乙方房地產(chǎn)合同 篇3  甲 方: 乙方:  性別:  法定代表人(或委托代理人): 學(xué)歷  年齡:  注冊地址: 居民身份證號碼:  經(jīng)營地址: 家庭住址:  郵政編碼: 郵政編碼:  根據(jù)《中華共和國勞動法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款?! ?.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可以按下列方式解決: ?。?)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁; ?。?)依法向人民法院起訴。保密期限為__年。  2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效?! ∈?、產(chǎn)品售后服務(wù)  嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔相應(yīng)的責任。具體協(xié)調(diào)和落實上述第五、六條的工作內(nèi)容。土地使用權(quán)人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制?! 。?)各項財務(wù)支出須在甲乙雙方共同商定、并授權(quán)的管理范圍和執(zhí)行權(quán)限內(nèi)進行?! ∷摹⒑献魍顿Y項目資金和財務(wù)管理  合作項目的資金須在雙方指定的_________銀行統(tǒng)一開戶管理。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,即利益和風險按各方的股權(quán)比例享有或承擔?! 〖追?簽章) 乙方(簽章)  甲方代理人(簽章) 乙方代理人(簽章)  ___年___月___日 ___年___月___日  簽于_____ 簽于_____房地產(chǎn)合同 篇2  甲方(房地產(chǎn)開發(fā)單位):______________________________________  注冊地:  法定代表人:  乙方(投資合作單位):  注冊地:  法定代表人:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠信的原則,共同參與合作投資開發(fā) 房地產(chǎn)項目。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?! 〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸?zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。  乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?! 〉谒臈l 價格。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。位于第_____層,共____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),房屋用途為_____?! ”竞贤谝粭l所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)?! ∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。屆時,甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責任。逾期超過_____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責任。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。  第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。簽約時土地用途為__________ _,宗地號 號,使用權(quán)人______(以宗地圖、土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證為準);具體到項目實施時的狀況,均以政府或相關(guān)部門的批復(fù)文件為準。按照股權(quán)比例分配房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部收益所得,即利益和風險按各方的股權(quán)比例享有或承擔?! ‰p方每次向上述銀行賬戶撥付劃轉(zhuǎn)款項之后,都應(yīng)及時通知本合作項目財務(wù)部門的相關(guān)財務(wù)人員予以核實確認,以入賬為準?! 。?)本項目中的房產(chǎn)建成后,合作開發(fā)項目產(chǎn)品(房產(chǎn))的出售,須嚴格執(zhí)行甲乙雙方商定的價格區(qū)限(須有定價會議文字紀要),任何一  方或任何個人無權(quán)超出定價區(qū)限出售合作開發(fā)項目的產(chǎn)品?!  ⑽鬯幚?、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)?!  ! ?,應(yīng)當賠償由此而造成的相應(yīng)經(jīng)濟損失?! ?.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。以上方式無法送達時,方可采取公告送達的方式。一方聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時,其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。所謂試用期不符合錄用條件包括: ?、僖曳襟w檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的。乙方根據(jù)甲方安排的工作內(nèi)容和要求,按質(zhì)、按量、按時地完成任務(wù)并接受甲方的考核?! ?zhí)行不定時工作制的,自保證完成甲方工作任務(wù)情況下,工作和休息休假由甲乙雙方協(xié)商執(zhí)行安排  甲方安排乙方加班的,應(yīng)安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資?! 〖追綉?yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險手冊》?! 〉谑鍡l 乙方在任職期間不得任職、兼職其他企業(yè)的職務(wù),不得自營或為他們經(jīng)營與甲方競爭企業(yè)、競爭性業(yè)務(wù)或與甲方相關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)?! ∑?、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂  第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同相應(yīng)變更有關(guān)內(nèi)容?! ∫曳交疾』蛞蚬へ搨?,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的?! 〉诙鍡l 有下列情形之一,乙方可以隨時通知甲方解除本合同。  第二十八條 若乙方無其他過失行為,甲方不得解除合同的情形:  乙方從事解除職業(yè)病危害作業(yè)的未進行離崗前職業(yè)健康檢查,或者乙方被疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的。若甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,乙方不同意續(xù)訂的,甲方將根據(jù)《勞動合同法》第四十六條第5點的規(guī)定不向乙方支付經(jīng)濟補償金。調(diào)解不成,當事人一方要求仲裁的,應(yīng)當自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向上海市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,對裁決不服的,可以向人民法院提起訴訟。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理?! 〉谖鍡l 代理傭金及支付 ?。保曳降拇韨蚪馂樗鄣模撸撸撸撸唔椖績r目表成交額的_____%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按五五比例分成?! 。矗蚩蛻魧εR時買賣合同違約而沒收的定金,由甲乙雙方五五分成,合同范本《房地產(chǎn)項目合同范本》?! 。常曳綉?yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。  第十條 其他事項 ?。保竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。在本合同到期前的_________天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_________個月。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件?! 〉诰艞l 違約責任 ?。ㄒ唬╇p方商定,有下列情形之一的,承擔違約責任:  完成的事項違反合同約定的?! 。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?! 〉谑粭l 保密  雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式?! 〉谑鍡l 解釋  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。  項目內(nèi)容及規(guī)模:  ____________________________________________  總投資及資金籌措:  總投資____萬元(其中:征地費____萬元,開發(fā)費____萬元,建筑安裝費____萬元)。_____方不履行合同時,____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
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