【正文】 ___ 仟___ 佰元整（含附屬設施費用）；　　 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。　　2?！　〖滓译p方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方?！　〉诰艞l 本合同一式份。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　”竞贤蛔鳛樯暾埛康禺a(chǎn)轉移登記的依據(jù)?！　〉谌糠制渌s定　　第二十二條　　三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準?！　∪缳I賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金?！　〉谑鶙l　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金?！　〉谑粭l　　賣方應當于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：　　買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；　　交付該房地產(chǎn)鑰匙；　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　∑渌M用：（19）權籍調查費；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）其他_____________________________________________（以實際發(fā)生的稅費為準）?！　。?）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　○買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉為樓款，但另有約定的除外?！　〉谒臈l　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。　　該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_____日內(nèi)與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準；賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。　　登記建筑面積為：______________平方米。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。存量房，即二手 房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋?！　∩唐贩俊Ｔ摲课菟跇菍訛?_________層，建筑面積共___________平方米?！　?，計(_____幣)___元。___%(不包括177?！　≡撋唐贩糠謩e為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第___幢座____層___號房?！　〉谌龡l 價格與費用　　按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。____%(包括177?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責任　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息?！　〉诙l 房屋權屬情況　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號 為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________?！　“唇?jīng)濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋)。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應當協(xié)商確定?！　‰p方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。該房地產(chǎn)于______年______月竣工。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金_________元整（小寫_________），租期自______年____月____日至______年____月____日]?！　〉诹鶙l　　該房地產(chǎn)交易定金共計人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：　　交由居間方托管；　　其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。　　本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：　　由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。　　第十四條　　在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》?！　〉诙糠志娱g服務　　第十八條　　居間方提供如下服務：　　接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；　　對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進行查驗；　　向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖（包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項）；　　接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；　　促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；　　提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；　　向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）；　　對買賣雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務；　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　∫蛸u方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償?！　〉诙臈l　　因本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。（詳見土地房屋權證第_______________號）　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　〉谄邨l 本合同主體　　1?！　〉谑粭l 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉诰艞l 本合同一式份?！　〉诹鶙l 甲方逾期交房的違約責任：　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金