【正文】 ：_____元）作為交房保證金（不超過交易總價(jià)款的2%）?！　〉谖鍡l 轉(zhuǎn)讓價(jià)款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____億____仟____佰____拾___萬___仟_____佰____拾__元_____角____分（小寫：________元）。　　第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 二手房買賣合同 篇1　　賣方：　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　代理人：　　聯(lián)系電話：　　買方：　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　代理人：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：___________________?！　〉怯浗ㄖ娣e為：_______________平方米。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）?！　〉诎藯l 本合同一式__________份。首先當(dāng)事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對(duì)遲延履行約定了違約金的仍可要求支付遲延履行違約金，如沒約定遲延履行違約金有損失的可要求賠償損失。當(dāng)事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計(jì)算方法，并且約定不違法，也無明顯不合理的，則適用合同約定的違約金?！　?duì)于確不能繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。在辦理這些事項(xiàng)時(shí)，很多情況下是需要原業(yè)主的配合。二手房買賣合同 篇3　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：　　身份證號(hào)：　　住址（工作單位）：　　聯(lián)系電話：　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：　　身份證號(hào)：　　住址（工作單位）：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施　　甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”；　　甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號(hào)，為______結(jié)構(gòu)；　　甲方所售房屋建筑面積______平方米；　　甲方所售房屋附屬設(shè)施為_______________________________________?！　≠u方應(yīng)于日前，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。簽約主體資格的真實(shí)性是房產(chǎn)買賣合同成立的前提條件，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方居間擔(dān)保的情況下，該問題更需引起客戶的注意?！　∥濉⒁诤贤袦?zhǔn)確注明購房者付款和雙方過戶時(shí)間　　對(duì)首付款和尾款，房產(chǎn)買賣合同一般規(guī)定由買方在不同時(shí)間段交付原房