【正文】 則之所以這么設(shè)計，還有一個非常重要的點，就是所有的房東都是我們的業(yè)務員，都會幫我們推廣客棧和平臺，這種情況下，平臺會在短時間內(nèi)擴張起來，而且因為有招募股權(quán)的存在，我們的線下的客棧數(shù)量也會在短時間之內(nèi)增加起來，這也是我們主動增加的維度。 這樣分配的好處是，如果您有能力嫁接旅行社或者用其它方式一比一的消化積分的話，那您在最短的時間內(nèi)就能收回投資成本，而且還有一倍的收益。 到了這里，就會產(chǎn)生一個問題：這么好的生意為什么招募股東，你們自己做不就好了嗎。 下面我再仔細說一下投資方式： 每個房間最高投資***，這些錢會用于房間的重新裝修建設(shè)，加第一年的運營費用，加第一年的房租，這樣做的目的是為了重新裝修之后能讓房子以更高的價格成交，這***還包含第一年的運營費用。 所以，我們項目的大體框架是這樣的：首先，我們在旅游城市找到一批客棧，然后將客棧進行裝修之后開始招募房東，招募房東的方式是以招募股權(quán)的方式進行的。因為這里面有一個維度是賓館和旅行社所不具備的維度，那就是我們常說的“旅游地產(chǎn)”。大學一畢業(yè)就自己出去旅游了，但是，身上沒錢住不起賓館，只能走到哪里住到哪里，隨身帶著特制的空氣床墊，快到晚上的時候就挨家挨戶的敲門，問能不能在這里住。現(xiàn)在我們有答案了，原因很簡單：我們跟這個事之間，缺至少一個維度。知道這個概念之后，你應該就知道為什么華為和小米蒸蒸日上，而其它品牌為什么滑落神壇了。 再來看看他們相互的單維度，單維度的互聯(lián)網(wǎng)、單維度的出租車、單維度的自行車、單維度的外賣，這些跟“互聯(lián)網(wǎng)+”比起來，略顯淡薄，而且顯得競爭力有點弱。 我非常喜歡劉德華，不僅僅是因為他做事認真、待人和善，還有他定位的自己競爭維度的方式。 我們再來在看看單維度比較方面的世界級的優(yōu)勝者，拿奧運會來說，那些一路披荊斬棘戰(zhàn)勝了無數(shù)對手的單維度優(yōu)勝者，那些被我們稱作奧運冠軍的人：李寧、郎平、田亮、姚景元、周繼紅、曾國強、陳偉強…… 你當然知道李寧和郎平，當然你也肯定知道田亮，但其他人貌似連聽都沒聽過。被超越，這是結(jié)果，但過程是什么，為什么會被超越，怎么被超越的，好像有無數(shù)種解釋，但是仔細想來核心原因其實挺簡單的，上面也已經(jīng)說的很清楚了，重點也好像只有一個，就是“比較”，就是他們被“比下去”了?；钤谖磥淼闹腔垩葜v稿在入題之前，我們先同頻一個概念，為了防止被誤導，我先不提這個概念的名字，因為有些詞語被用的次數(shù)多了之后，我們就會主動的貼上標簽，而這個標簽一旦被貼上之后，大腦為了節(jié)省能量，就不去考慮這個標簽的真正意義是什么了，也就是說，這個概念你經(jīng)常聽到，但是被大腦貼了標簽之后，不會主動考慮這個概念的具體意義是什么了。 要知道，錘子、三星、諾基亞，以前都是金字塔頂端的存在，現(xiàn)在為什么會滑落，貌似就是被華為和小米比下去了，也可以說被小米和華為超越了。這就是單維度的比較。很多人之所以沒想到，就是因為很多人被應試教育教育完之后天然會認為，除了考試這種單維度的競爭方式之外，就沒有其它方式的競爭。這里我還只是舉了互聯(lián)網(wǎng)加的例子，而且僅僅是“兩個維度”而已，但這就足以改變?nèi)祟悮v史了，也足夠有競爭力了。 好了，接下來我就可以拋出來這個概念了，這個概念就是“打造自己的多維度競爭力”。 我們經(jīng)常聽一句話“他這個事兒你能看明白嗎？”“看不明白”，一般人就到這里停止了，如果再往下想的話，為什么這件事別人都做出來了，而我們卻看不明白呢。 愛彼迎的創(chuàng)始人是一共三個人，他非常喜歡旅游。 那么問題來了，為什么這么一個民宿項目能做到近兩千億人民幣的市值呢，賓館為什么做不到這個市值呢，說實話，連鎖賓館打死也做不到這個市值，當然旅行社也到不了這個市值。所以，我們的解決方案就是：我們自己租下民宿來，然后開始找房東，最后利用房東和周邊人的鏈接，做成一個即找房東，又可以找到房客的平臺。這里需要注意的是，我們招募的是每個房子的房東，而非整個客棧的房東，但是客棧的整個公共區(qū)域我們免費對所有的房客開放，這也是每個房間的周邊配套設(shè)施。 好了，這是我們客棧投資的大體框架，這里在重申幾個重點： 第一，我們租下客棧之后，開始招募房東也就是客棧的投資人，而不是尋找房客，這是其它短租平臺所沒有的維度； 第二，每個房間的投資封頂五萬元，從一千元開始起投，不論投資多少，都會拿到相應比例的分紅，這是第二個維度； 第三，旺季和淡季的入住率計算，您的投資一年半左右可以收回，請注意，這只是個理論計算數(shù)值。這樣可以最大化的保證房東的收益，因為這51天至少是半年的房間收益。重點是，如果您不想消耗積分的話，3年之后，我們會把您的投資款再返還給您。 所以，根據(jù)上面的總結(jié)您可以看出來，這是一個長期投資的項目。 我們的客棧是在蒼山邊上的，在樓頂?shù)墓矃^(qū)域就可以看到蒼山的景色，也能看到日出和日落，而且能看到云彩晚上會蒼山頂睡覺的景色。 您已經(jīng)是房東了，這個房間已經(jīng)是您的了，錢您已經(jīng)花了，所以，只花時間就可以了，那花時間是做什么呢，肯定不是“去旅游”，而是”來生活”，而且是有私人訂制的生活，所以，加上我們的slgen之后，把一群“花時間，來生活”的人，叫作“花生客”。 我一個做比特幣的朋友就是這樣，因為沒做好功課就投了比特幣，請注意，了解比特幣和投資比特幣完全是兩回事，買比特幣是真正的投資范疇。 資金和資本是兩個完全不同的物種，就像房子是用磚頭建起來的，但是一堆磚頭放在那里不能被稱作房子一樣，這個理論相當于，可用于投資的資本肯定是由資金構(gòu)成的，但一堆資金放在那里，肯定不能被稱作資本，因為缺少維度，其中最重要的維度就是“如何做功課”，需要做的功課包括很多種，其中最重要的就是“手里有被判了死刑的錢”然后篤信某件事在未來的某一天一定能成，如果這兩點你都做不到的話，那盡量別投資。還有一個投資的誤區(qū)是，可用于投資的資本量級一定要大。 它很奢侈，也貌似離我們很遠。如何做到活在未來呢，方法也很簡單，就是篤信未來某件事肯定會發(fā)生，然后自己做了這個決定，決定做完之后，按照未來決定的思維去生活和行動，這個時候，就是活在未來了，這個未來是思維活在未來，也是部分活在未來。 還有一件事，那就是人們總會錯誤的認為時間是可控的，其實說實話，甚至連“時間屬于你”這句話都不一定正確，更別說可控了。具體的時間和行程安排，我會在我的個人公眾號“張老邪”當中發(fā)布，還沒訂閱公眾號的訂閱一下吧。