【正文】 個(gè)人租房協(xié)議10　　出租方：______(以下簡稱甲方)　　承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________　　依據(jù)甲、乙單方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商分歧，為明確單方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的屋宇出租給乙方應(yīng)用，乙方承租甲方屋宇事宜，訂立本合同。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。　?、室曳讲坏盟阶詫⒆赓U物進(jìn)行抵押、買賣。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或協(xié)議解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　?、乓曳接袡?quán)使用所租賃的店面（房屋）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面（房屋）結(jié)構(gòu)安全（如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等）或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止；如經(jīng)甲方勸說無效，甲方有權(quán)解除協(xié)議，押金不退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)元，由甲方向乙方代收?！　‰娰M(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)?！　〉诙l租賃期限及續(xù)租　　雙方商定，該店面（房屋）租賃期為年，即自年月日起至年4月日止。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本協(xié)議內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義，一致認(rèn)為本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)?！　∥濉⒁曳较蚣追浇患{保證金： 元，不租房及款清（交回最后一次水電費(fèi)收據(jù)）時(shí)退還乙方。甲?！　。斐山?jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。租期內(nèi)的安全有乙方自付。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方。　　?！　?。不得拖欠。　　六 甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金XX元　　七 租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。　　六、甲方責(zé)任及義務(wù)：　　在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償?！　∷?、押金　　交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)　　租房日期完租金如數(shù)退還給乙方?！　∑?、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)　　租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?！　∷?、保證金　　1收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。　　十一、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力?！　“恕⒆赓U期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，并造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方按價(jià)賠償給甲方，因不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。租房押金人民幣：______元整。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法 院裁定?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。　　七、甲方房內(nèi)現(xiàn)有家具：　　房內(nèi)設(shè)施：　　乙方在承租期內(nèi)要自覺愛護(hù)以上家具和設(shè)施，如有損壞乙方應(yīng)當(dāng)賠償?！　∪?、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住?！　”竞贤皇絖__份，甲乙雙方各____份，自雙方簽字之日起正式生效。有權(quán)終止合同收回所出租的房屋?！　∥唇?jīng)甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方?！　≈Ц斗绞剑骸　∽赓U原則為先付租金后用房?！　》课葑饨鹋c相關(guān)費(fèi)用：　　每月租金額為______元/月，大寫：_________________押金_________元?！　∫曳接袡?quán)利用所租房屋進(jìn)行經(jīng)營，但不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，無權(quán)把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。不予退還乙方所交付的租賃保證金?！　Ρ竞贤娜魏涡薷暮脱a(bǔ)充應(yīng)以文字為準(zhǔn)。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決?！　×?、乙方承租期已滿，沒有說明續(xù)約和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方可以打開房門收回此房，一切后果由乙方承擔(dān)?！　?甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償?！　?此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力?！　《?、租期內(nèi)，租金每季度共人民幣：______元整，租金先付后住，乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠?！　∑?、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前解約；租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，更不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋?！　∞D(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，乙方需要提供相應(yīng)收費(fèi)票據(jù)，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任?！　∪⒆饨馂槿嗣駧臺_________元每月。　　 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。　　七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)　　八、補(bǔ)充協(xié)議　　_________________________________________________________________________________________.　　九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　∫曳奖ＷC不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。由乙方按 付給甲方。后果乙方自負(fù)。甲方有權(quán)終止合同后收回房子?！　?。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。甲方應(yīng)將押金退還給乙方?！　　！　∷?、付款方式： 付，每 到期后提前 天交付下 房租?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日個(gè)人租房協(xié)議9　　姓名：，XXX小區(qū)X號樓XX號店面業(yè)主　　聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　姓名（如系單位簽約，需注明法人代表）：　　證件號碼：　　聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面（房屋）事宜，特訂立本協(xié)議。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)?！　∽饨鹬Ц斗绞剑含F(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬；雙方約定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的10日前。　?、裙珨偹娰M(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交?！　、萍追接袡?quán)對乙方所制定的店面（房屋）裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。甲、乙雙方如未能就提前終止協(xié)議的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃協(xié)議繼續(xù)履行。協(xié)議到期不再續(xù)租時(shí)，或者由于乙方的原因，提前解除協(xié)議的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人；轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃協(xié)議繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失?！　〉诹鶙l協(xié)議生效、糾紛解決　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋（或公章）后立即生效，即具有法律效力?！　〉谄邨l其他　　本協(xié)議正文共四頁，隨本協(xié)議的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明（商品房買賣協(xié)議首頁及圖紙）復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該屋宇僅作為一般住房應(yīng)用?！　∫曳揭驊?yīng)用需求，在不影響屋宇結(jié)構(gòu)的前提下，可以對屋宇進(jìn)行裝修裝璜，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的贊同后方可施工?！　?3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該屋宇進(jìn)行守法活動(dòng)的?！　≌５奈萦畲笮蘅樫M(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　?。　　四、押金　　交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?！　”咀夥繀f(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。　　二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____元。費(fèi)用由乙方自理；　　如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意；　　因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；　　乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；　　乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方?！　∈?、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效?！　?二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方?！　〉谑粭l：轉(zhuǎn)租　　合同期內(nèi)乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租?！　。阂曳皆谧赓U期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。先付后用?！　〕鲎夥课莸男蘅槪?jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工；　　，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；　　；　　?！　?，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。　　第九條其他約定事宜　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途?！　〉诹鶙l 交付房屋期限。　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政