【正文】 一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動履行，仲裁費(fèi)用由仲裁庭指定方承擔(dān)?！　∫曳竭`反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未糾正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項（包括但不限于欠付租金、費(fèi)用）?！　∪缂追接馄谔烊圆荒軐⒃摲课萁桓兑曳绞褂?，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)?！　∽赓U期滿后，如乙方?jīng)Q定不購買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令?！　∽赓U期　　甲、乙雙方一致同意租賃期為年，自起租日起計算。 月amp。 日amp。amp。amp。amp?！　〉谑龡l：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件?！　∫曳皆谑褂眠^程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。　　租金按月交付。住房租賃合同 　　住房租賃合同（一）　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況　　本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號（不足部分可以補(bǔ)充）　　房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米?！　〉谒臈l：租金及其交納方式　　每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp。nbsp?！　〉谌龡l　租賃期限　　起租日　　甲、乙雙方一致同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。　　第七條　付款方法　　乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費(fèi)保證金、管理費(fèi)保證金及其他所有費(fèi)用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶?！　∫曳巾殞ζ浔救恕⒓覍?、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)?！　〉谑龡l　違約責(zé)任　　甲方違約責(zé)任：　　如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政處罰等損失概由甲方承擔(dān)?！　∫曳阶孕修D(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。　　第十七條　適用法律　　本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。　?。ù隧摕o正文）　　有關(guān)各方簽章：　　甲方：　　法定代表人：　　甲方代理人：房地產(chǎn)發(fā)展有限公司　　法定代表人：　　（或授權(quán)代理人）　　乙方：　　法定代表人：　?。ɑ蚴跈?quán)代理人）　　年　月　日