【正文】 全意識，避免不安全事故發(fā)生，保證實習工作順利進行，特簽訂此安全保證書。因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價等組成。供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期。屋面防水為3年?！　?7)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》均一式三份，其中一份由本公司保留備查，一份在住宅交付時提供給用戶，一份在辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時提供給市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理部門?！　《?、住宅基本情況　　住宅座落：xxx　　建設(shè)單位：xxx　　設(shè)計單位：xxx　　施工單位：xxx　　質(zhì)監(jiān)單位：xxx　　物業(yè)管理單位：xxx　　住宅結(jié)構(gòu)類型：xxx　　質(zhì)量評定等級：　　三、本住宅自___年___月____日交付之日起，在正常使用情況下，如有質(zhì)量問題，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承擔維修責任：　　序號住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限　　1地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(按實際年限)50年　　2屋面防水5年　　3外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年　　4墻面、頂棚抹灰層脫落1年　　5地面空鼓開裂、大面積起沙1年　　6門窗、五金件損壞1年　　7衛(wèi)生潔具1年　　8燈具、電器開關(guān)半年　　9管道堵塞2個月　　四、使用說明　　(1)本《住宅質(zhì)量保證書》依據(jù)中華人民共和國國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》和省建設(shè)廳《湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)制訂，與《住宅使用說明書》一起使用?！　∥濉⒆羧俗『?，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復(fù)和妥善處理。住宅質(zhì)量保證書　　住宅質(zhì)量保證書篇1尊敬的住戶：　　感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護您的合法權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)；同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)?！　∽≌|(zhì)量保證書篇2一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗收合格，現(xiàn)予交付使用。因用戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失，由責任人承擔相應(yīng)責任。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)。管道堵塞為2個月。由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在我國出現(xiàn)的。　　四、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程當中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修電話或認真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司?！　“?、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。從事實習安排以外的活動時必須有為自己負責的態(tài)度?！　「奖硭许椖砍^保修期限后，開發(fā)商將不再承擔保修責任，客戶可委托物業(yè)服務(wù)中心進行有償維修服務(wù)，或自行安排處理。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。我們將及時進行處理?！　〉孛婵展拈_裂、大面積起砂2年。　　三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢?！　∑?、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。保修責任的認定：　　●經(jīng)國家質(zhì)量檢驗部門鑒定為設(shè)計原因引起的質(zhì)量安全隱患。　　●交付后出現(xiàn)的污染、磕碰、劃傷、破