【正文】 __月____日起至________年____月3____日止。，雙方協(xié)商解決。、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價(jià)值負(fù)責(zé)賠償。，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工。，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下： _________。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同)。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)。，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于_________廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。對(duì)乙方在_________廣場(chǎng)項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。，每提前_________天，獎(jiǎng)勵(lì)_________元。乙方應(yīng)于20________年____月____日之前將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬(wàn)元交給甲方，甲方則給予乙方半年的時(shí)間作為規(guī)劃時(shí)間(即20________年____月____日至20________年____月3____日止)，該定金在乙方交付第一次租金時(shí)退還給乙方。，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格與支付方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款：，每年租金合計(jì)為：伍拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：)租賃價(jià)款支付方式：按年交付，即每年____月____日之前，支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價(jià)款總額。，并不得私自對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開(kāi)發(fā)。，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)，,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。七、違約責(zé)任，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 附件：流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 法人代表或委托代理人(簽章): 簽訂時(shí)間：________年____月____日 見(jiàn)證單位：____市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)________年____月____日返第13頁(yè)，共13頁(yè)