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北京市房屋租賃合同范本3篇(更新版)

2025-04-05 04:50上一頁面

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【正文】 清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。   (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。   第七條 租金   (一)租金標(biāo)準(zhǔn):______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_______元(大寫:______元)。   第五條 房屋改善   (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)對該房屋做如下改善:_________________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。   出租方(甲方):_________________________________   承租方(乙方):_________________________________   依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:   第一條 房屋基本情況   該房屋坐落于市_______區(qū)(縣)_______________________。簽訂合同前,雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項條款,未盡事宜可在第十八條其他約定事項39。   三、接受他人委托代理出租房屋的,應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同,向承租方明示代理權(quán)限。   (二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:___。   第六條 租賃期限   (一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。   (二)租金支付時間:_______,_______,_______,_______,_______。   (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。   第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護   (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。   (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:   。   。   (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_______日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向_______________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。   出租方(甲方)簽章:___________  承租方(乙方)簽章:________   住所:_________________________  住所:______________________   證照號碼:_____________________  證照號碼:__________________   法定代表人:___________________  法定代表人:________________   電話:_________________________  委托代理人:________________   出租方代理人(簽章):_________  電話:______________________   住所:_________________________   電話:_________________________   簽約時間:_______年____月____日   簽約地點:_____________________   租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容:   房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(簽章):__________________   房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:__________________   經(jīng)紀(jì)資格證書編號:________________________   附件一 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單   注:甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起______日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。   第六條 房屋維護及維修   (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。   第八條 合同解除   (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。   。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。   第十一條 其他約定事項________________________________。本合同生效后的10日內(nèi),乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格后的10日內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。   ,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。   (2)向人民法院起
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