門面商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版)(更新版)
【正文】 式簽約后定金轉(zhuǎn)為租金。4. 如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方或甲方代理人（包括無(wú)權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員）應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個(gè)月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的，應(yīng)同時(shí)全額賠償：（1）甲方或代表甲方簽署人員無(wú)權(quán)出租商鋪的；（2）代表甲方簽字的人員無(wú)權(quán)代理的；（3）該商鋪在事實(shí)上無(wú)法出租給乙方使用的；（4）簽約之時(shí)，該商鋪在事實(shí)上已經(jīng)根本無(wú)法按約定用途使用的。6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第 種方式處理：（1）乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于 3個(gè)月租金的違約金。2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的；（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。4. 對(duì)于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。4. 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號(hào)甲方指定收款帳號(hào)： 開(kāi)戶行： 戶名： 5. 發(fā)票：采取下列第 種方式：（1）甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；（2）如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應(yīng)配合開(kāi)具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付。2. 交房日期為： 年 月 日之前；交房日期與租賃起始期之間為免租期。甲方保證上述商鋪基本情況的真實(shí)性。（2）自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃開(kāi)始交房時(shí)的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。因維修商鋪影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目交由其它人承包經(jīng)營(yíng)。（5）其他： 5. 因甲方原因?qū)е陆獬龝r(shí)，雙方同意按如下第 種方式處理：（1）甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前 日 通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于 的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用?！ ?. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。小隊(duì)長(zhǎng)各班各小組先選舉出一名（共8個(gè)小組，就8名小隊(duì)長(zhǎng)）然后各班可以根據(jù)需要添加小隊(duì)長(zhǎng)幾名。 15 / 15
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