【正文】 式簽約后定金轉為租金。4. 如有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，甲方或甲方代理人（包括無權代理人、代表甲方簽約的人員）應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金，造成乙方投入裝修等費用損失的，應同時全額賠償：（1）甲方或代表甲方簽署人員無權出租商鋪的；（2）代表甲方簽字的人員無權代理的；（3）該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的；（4）簽約之時，該商鋪在事實上已經根本無法按約定用途使用的。6. 因乙方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：（1）乙方如需要提前解除租賃，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于 3個月租金的違約金。2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的；（2）因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。4. 對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。乙方發(fā)現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！渡啼伕綄僭O施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。4. 租金支付方式：現金或指定收款帳號甲方指定收款帳號： 開戶行： 戶名： 5. 發(fā)票：采取下列第 種方式：（1）甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔；（2）如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。2. 交房日期為： 年 月 日之前；交房日期與租賃起始期之間為免租期。甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。（2）自 年 月 日起調整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。但乙方可將商鋪內的部分品種經營項目交由其它人承包經營。（5）其他： 5. 因甲方原因導致解除時，雙方同意按如下第 種方式處理：（1）甲方如需要提前解除租賃，應至少提前 日 通知乙方，并向乙方額外支付相當于 的違約金。同時，甲方有權要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕，則甲方有權自行拆除原裝修，并由乙方承擔費用?！　?. 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。小隊長各班各小組先選舉出一名（共8個小組，就8名小隊長）然后各班可以根據需要添加小隊長幾名。 15 / 15