【正文】 ，互不承擔責任。(4)拖欠房租累計 個月以上的。 　　由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或 　　折抵租金，但乙方應提供有效憑證。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 　　甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 　　租賃期間，物業(yè)管理費用由 方承擔并支付。 　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。 　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 　　第六條 房屋維護及維修 　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 　　乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。約定了業(yè)主與求租者兩方的責任，保證在租賃內房屋及附屬物品、設備設施處在適用和安全的狀態(tài)，以下是我整理的長沙市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 　　第三條 租賃期限 　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。 　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金由乙方一次性支付給甲方。 　　因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達十日的。 第九條 違約責任 　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。 　　第十一條 其他約定事項 　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。 　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。 　　房屋租金支付方式為： 。 　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。 　　(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十二條 乙方違約責任 　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 　　11 屋)出租給乙方。 　　第三條 租金、支付方式和限期 　　31 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)元整)。 　　第五條 房屋使用要求和維修責任 　　51 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 　　第六條 房屋返還時的狀態(tài) 　　61 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 第八條 解除本合同的條件 　　81 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： 　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。 　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。甲方可從租賃保證金中抵扣。 　　113 租賃期間，乙方應該對自己家的小孩和老人做到看護作用。 　　甲方 ： 乙方： 17 / 17