酒店經(jīng)濟(jì)出租合同(更新版)
【正文】 意外引發(fā)的災(zāi)害〕造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)〔或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)〕，經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。 租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)服從。 增加大樓的消防配套設(shè)施。 付款方式：租金按每年度繳納一次。 一、租賃物業(yè)位置：位于市路號〔路與路交匯處角〕號樓層至層。若開發(fā)商向甲方交房時間推遲，則甲方向乙方交房時間亦相應(yīng)順延。 甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。 乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 十一、違約責(zé)任 如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)偅追诫p倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊?
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