【正文】 有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。
　　乙方必須按照約定向甲方交納租金。
　　甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進(jìn)其他超市或便利店。 如乙方未在上述期 間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。
　　十一、 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知， 均以書面形式進(jìn)行， 如果以人手傳送，以送達(dá)時(shí)視為已接受。如因市政拆遷，在政府有補(bǔ)償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配。
　　 如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動(dòng)產(chǎn)部分無償交付給甲方使用。水費(fèi)每噸_____元、電費(fèi)每度_____元，物業(yè)費(fèi)_____，冷暖氣設(shè) 備由乙方自備 ，若遇價(jià)格調(diào)整，請(qǐng)出示執(zhí)行部門書面通知。合同簽定后_____日內(nèi)乙方向甲方支付_____元整(人民幣大寫：__________元整 ) 。合同副本_________份，送_________留存一份。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
　　如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。
　　，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。
　　第十二條聲明及保證
　　甲方：
　　，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。
　　(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
　　，乙方向甲方交納_________元的押金。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。超市商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇　　商鋪?zhàn)赓U合同是指出租方與承租方就商鋪?zhàn)赓U所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。下面是小編收集整理的超市商鋪?zhàn)赓U合同范本5篇，歡迎借鑒參考。
　　2. 水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方每月向有關(guān)部門交納。
　　第六條 甲乙雙方的職責(zé)：
　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %.如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
　　6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。
　　甲方在租賃期內(nèi)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 。
　　第十一條 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
　　第三條租金和租金交納期及條件：
　?。汗瞋________元。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
　　第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
　　。
　　第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
　　，不受甲方干預(yù)。
　　第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
　　，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
　　，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
　　第十八條補(bǔ)充與附件
　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。該房屋建筑面積數(shù)__________，實(shí)際使用面積_____㎡，該房屋用途：商業(yè)用房。
　　該房屋租金前三年不變，三年后房租增至 _____元/，以后每 3 年 遞增 15%。
　　向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房屋經(jīng)營所需的有 關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等) ，交乙方備案.
　　保證乙方租賃的房屋正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的正常維修及 戶外水、電線路的維修。
　　乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制 度，維護(hù)甲方信譽(yù)。
　　乙方如未按時(shí)交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回場地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權(quán)加收月租金的 _____% 作為違約的違約金。甲方 如繼續(xù)將房產(chǎn)對(duì)外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
　　十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、平等友好的 方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。
　　第三條：租賃期限
　　租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
　　監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。
　　在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施
　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。甲方對(duì)所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。
　　(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不