【正文】 條 租賃場地
　　乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
　　十一、其他條款
　　1。
　　4。
　　(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。
　　(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日。除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔。乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。
　　2?，F有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。
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　　土地用途：__________。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。)
　　4,該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
　　2。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。若因發(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。
　　2。
　　4。
　　七、房屋返還時的狀態(tài)
　　1。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)
　　八、轉租、轉讓和交換
　　1。
　　4。
　　(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
　　(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
　　6。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產交易中心一份，均具有同等效力。
　　除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
　　建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。乙方已支付給甲方的定金　 萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，　個月內甲方無息歸還乙方。
　　九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意。
　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：
　　簽訂日期：　年　月　 日