通用版商鋪租賃合同范本3篇(更新版)
【正文】 一條甲方于年月日前將位于 ________________店鋪 (面積為 __平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) (但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整 )。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地，不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。 乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，認(rèn)定為乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。 第五條、甲方權(quán)利和責(zé)任 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并交由乙方實施。因乙方投入巨額裝修及運營成本，甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。 租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。市政定價的水、電、煤費用，甲方不得以任何理由加收附加費。 乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。 第十一條、租金收款方 甲方賬號及銀行 第十二條、生效 自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 第五條出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 ，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲， ()租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)出自乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 甲方： (簽字 )年月日 乙方： (簽字 )年月日 丙方： (簽字 )年月日 通用版商鋪租賃合同范本
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1