【正文】 來到房交會，并不是僅為了促銷現(xiàn)有樓盤。 天江鼎城 除享受房交會統(tǒng)一優(yōu)惠政策外，在房交會期間購房還可免五通費及一年物管費。中央美地 免五通費，另贈旅游基金 800015000 元 東和院景高層 購買兩房優(yōu)惠 5000 元， 3 房 優(yōu)惠 7000 元，四房優(yōu)惠 9000 元 競地 附圖 3：成交單價對比 0 7 春交會與0 6 春交會成交單價對比圖 單位：元/ 平方米 2696 3845010002020300040005000住宅 非住宅 總成交0 7 春交會 0 6 春交會 由上圖中可以看出此次房交會的成交均價較上次春交會時有所有所上升， 06年春交會的總成交均價為 元 /㎡ ，而此次春交會成交均價為 元 / 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 ㎡ ，上升了 128 元 /㎡ 。 尾房超市成交 776 件，成交面積 萬平方米，成交金額 億元。商業(yè)銀行 5 億元、光大銀行 1 億多元的資產(chǎn)處置房也將進入尾房超市。 本次春交會包下了展覽中心的一樓和四樓，共有參展企業(yè) 243 家，可交易住宅面積 920 萬 平方米，比 去年春交會增加了 262 萬平方米 。據(jù)組委會統(tǒng)計，截止到 2020 年 5 月 19 日下午 17： 00，本次房地產(chǎn)展示交易會四天共成交房屋 8606 件， 成交面積 萬平方米 ,成交金額 億元。但是非住宅市場比較活躍。 按成交金額排名依次為江北區(qū)、北部新區(qū)高新園、南岸區(qū)（含南岸金開區(qū)）、高新區(qū)、北部新區(qū)經(jīng)開園、渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)、大渡口區(qū)、渝中區(qū)、九龍坡區(qū)、巴南區(qū)、北碚區(qū)。 E 時代 一次性付款 折 ,按揭 折。 三、春交會特點分析 本屆房交會參展的樓盤都投入了較大的精力，不論是特展位，還是普通展位，均盡力體現(xiàn)與傳達項目的各項信息，展位布置精彩紛呈、形象展示較為大氣，沖擊力強，這些都最大限度地且多角度地展示著開發(fā)商的開發(fā)理念、產(chǎn)品及各種服務，應該說房交會已成為了開發(fā)商競相比拼實力和企業(yè)形象的平臺。新盤位于北部高新區(qū)濱江地帶，占地 1800 畝，低密度的設計開了重慶濱江樓盤風氣之先。上城、棕櫚泉國際花園、尚源一直被認為是堅冰 的重慶商業(yè)地產(chǎn)，在此次春交會轉暖的房市開始融化，重慶商業(yè)地產(chǎn)開始崛起。從參展樓盤的實力來看，北部新城的參展項目的總體實力也明顯高于其他各區(qū)。五星城、尚源此次春交會中，巴南區(qū)的成交均價為 2100 元 /㎡ ，乃全市倒數(shù)。北部新區(qū)地帶大盤云集，各開發(fā)商在推出大盤的同時也帶來大配套，促進區(qū)域的快速發(fā)展。今年，云集了眾多大型開發(fā)商 和開發(fā)項目的北濱路和龍頭寺一帶一躍成為全城熱議的話題，江北樓市的品質和價格更是在眾多的項目開發(fā)中得到了很大程度的提升。 富 力 海 洋 高層 40萬 32138 6500 剛開盤 地處江北觀音橋核心商圈， 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 廣場 18 高層景觀住宅成“ L”型布局，每戶帶有入戶花園和景觀陽臺。景觀設計風格以簡約、明快為主調，極具現(xiàn)代感。 融匯半島 高層 300萬 30160 2700 80% 有 機結合了區(qū)域自然與人文，吸取了各大名家之精華，多重景觀系統(tǒng)與國際化規(guī)劃理念等。 ③ 產(chǎn)品特征 產(chǎn)品結構多元化趨勢顯著 ? 聯(lián)排別墅熱銷，在 100130 萬元的聯(lián)排別墅供應量大幅增加，套數(shù)供應比例由也在逐年上升，實現(xiàn)銷售 1700 多套，銷售金額 億元，堪稱名副其實的“聯(lián)排別墅年”。部分別墅產(chǎn)品缺乏內(nèi)涵的支持，僅僅是 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 一個空殼，未滿足消費者對建筑物以外的需求，包括品牌、其倡導的生活方式、文化氛圍。未來別墅競爭有多激烈由此可見一斑。尚聯(lián)置業(yè) 86399333 上新山水 南岸上新街前進村 88號 普通住宅 3400元 /平方米 重慶合 和創(chuàng)建置業(yè)發(fā)展有限公司 62881999 長青湖茶花小鎮(zhèn) 南岸區(qū)茶園新城世紀大道右側 普通住宅 2800元 /平方米 天龍地產(chǎn) 62830052 62816793 靜悅山水 南岸區(qū)南濱路煙雨公園旁（喜來登旁） 普通住宅 3600元 /平方米 重慶躍龍物業(yè)發(fā)展有限公司 62881066 62880899 大渡口 順祥壹街區(qū) 大渡口文體路 普通住宅 3100元 /平方米 重慶海翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 68913111 68913222 8008072020 江北 東海岸 江北石門大橋旁東海岸站 普通住宅 尚未開盤 重慶東海房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司 86065555 上品十六 江北五黃路轉盤以北 100米處 普通住宅 尚未開盤 重慶市環(huán)保建設有限公司 67505555 67916666 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 高園紅 江北南橋寺盤溪三支路（茶葉市場旁） 普通住宅 尚未開盤 重慶海吉置業(yè)發(fā)展有限責任公司 67662929 67662908 富力海洋廣場 觀音橋商圈北城天街與洋河體育場之間 高尚住 宅 6500元 /平方米 重慶富力城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 67756888 九龍坡 同天觀云邸 九龍坡高新區(qū)二郎科技新城科城路 98號 高尚住宅 不詳 重慶同天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 68559999 盾安文化苑 九龍坡謝家灣 文化 7村（育才中學正門向前 100米） 普通住宅 不詳 盾安重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 86190808 86190606 盾安九龍城 九龍坡華巖新城田壩中學對面 普通住宅 不詳 65256999 61561777 志龍 石坪苑 九龍坡石坪橋正街 65號（轉盤旁） 普通住宅 3700元 /平方米 均 重慶志龍建設開發(fā)有限公司 68822111 國賓上院 九龍坡渝州路168 號渝州賓館旁 花園洋房 不詳 盛創(chuàng)地產(chǎn) 61712222 61713333 同創(chuàng)高原 九龍坡高新區(qū)高九路 1號 花園洋房 不詳 重慶同創(chuàng)集團 68193999 68193666