20xx年年北京個人房屋租賃合同(更新版)
【正文】 該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□）等費用。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。2020年北京個人房屋租賃合同
【導語】房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責任、爭議解決方法等。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費由乙方負擔，小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）
該房屋租金支付方式為：__________。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
十二、其他約定
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立
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